SHIS QI 13 Conjunto 10

CASA EXCLUSIVA PARA LOCAÇÃO | SHIS QI 13 – LAGO SUL R$ 25.000,00 mensais Imagine morar em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Brasília, em uma casa ampla, reservada, com excelente área externa, piscina e a comodidade de estar próximo de uma estrutura completa de comércio, gastronomia, serviços e lazer. Apresentamos esta excelente residência localizada na SHIS QI 13 do Lago Sul, em uma localização privilegiada, no coração da região. Uma casa que reúne espaço, privacidade, conforto e lazer, com uma característica especialmente valorizada no Lago Sul: a sensação de morar em uma residência ampla e arborizada, sem abrir mão da proximidade com tudo o que facilita o dia a dia. ? SOBRE O IMÓVEL • 776 m² de terreno • 653,16 m² de área • Residência individual • Posição nascente • Além da área do terreno, aproximadamente 400 m² de área verde adicional, conforme informações do imóvel • Piscina • Ampla área externa • Varanda coberta • Espaço de convivência • Churrasqueira/área gourmet • Ambientes internos amplos • Esquadrias e detalhes em madeira • Sistema de água quente na residência • Excelente integração entre os ambientes internos e a área de lazer A residência apresenta uma arquitetura que valoriza os espaços de convivência e a integração com o ambiente externo. É uma casa pensada para quem gosta de receber família e amigos, aproveitar a piscina, desfrutar de uma varanda ampla e, ao mesmo tempo, ter ambientes internos confortáveis para a rotina. ?? UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ DIFERENÇA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente sua localização. Na própria QI 13, o morador encontra comércio e serviços para resolver boa parte das necessidades do cotidiano, incluindo o Plaza Treze, o Carrefour Bairro Bom Motivo e estabelecimentos comerciais da própria quadra, como o AGRICARNE. E a localização fica ainda mais interessante pela proximidade com alguns dos principais polos comerciais, gastronômicos e de lazer do Lago Sul. O tradicional Centro Comercial Gilberto Salomão, na QI 5, reúne mais de 140 lojas e dezenas de salas comerciais, com gastronomia, serviços, comércio e conveniências. Na QI 11 está o Deck Brasil, complexo que reúne lojas, restaurantes, serviços, clínicas e salas comerciais, com estacionamento e estrutura voltada para o dia a dia dos moradores do Lago Sul. E a poucos minutos está o Pontão Lago Sul, um dos principais polos de gastronomia, lazer e entretenimento de Brasília, localizado na QI 10, às margens do Lago Paranoá. O complexo possui restaurantes, quiosques, eventos, áreas de lazer e ampla estrutura de estacionamento. Para quem valoriza também a infraestrutura de saúde, o Hospital Brasília, na QI 15, conta com pronto-socorro adulto e pediátrico, centro médico, exames de imagem, cirurgias, internação e UTI. Ou seja: morar nesta QI significa estar próximo de uma estrutura completa sem abrir mão da tranquilidade característica do Lago Sul. ?? ESPAÇO, VERDE E PRIVACIDADE Outro diferencial importante desta residência é a área externa. Além dos 776 m² de terreno registrados na ficha cadastral, o imóvel possui ainda aproximadamente 400 m² de área verde adicional, conforme as informações fornecidas para a propriedade. Isso proporciona uma sensação de amplitude e privacidade bastante interessante para uma residência urbana. A área de lazer conta com piscina, varanda coberta e amplo espaço de convivência, criando um ambiente perfeito para finais de semana, reuniões familiares ou simplesmente para aproveitar a casa com mais tranquilidade. ?? POSIÇÃO NASCENTE A posição nascente é outro atributo valorizado no imóvel, especialmente para quem procura conforto térmico e uma residência agradável ao longo do dia. Somada à arborização e aos espaços externos, essa característica contribui para a experiência de morar em uma casa que privilegia iluminação natural, ventilação e integração com o jardim. ?? CONFORTO EM TODOS OS DETALHES A casa também conta com sistema de água quente, acrescentando praticidade e conforto à rotina É o tipo de característica que muitas vezes passa despercebida em uma primeira visita, mas que faz diferença no uso cotidiano da residência. ?? LOCAÇÃO R$ 25.000,00 por mês Uma oportunidade para quem procura uma residência diferenciada no Lago Sul, com metragem generosa, lazer completo, área verde, posição nascente e uma localização estratégica. SHIS QI 13 – Lago Sul – Brasília/DF ?? 776 m² de terreno ?? 401 m² de área construída/habite-se ?? + aproximadamente 400 m² de área verde adicional ?? Nascente ?? Piscina ?? Espaço gourmet/churrasqueira ?? Sistema de água quente ?? Ampla área externa ?? Localização privilegiada no Lago Sul ?? R$ 25.000/mês Oliver Imóveis | CRECI 16.835 ?? Entre em contato para conhecer pessoalmente esta residência