Condomínio Prive Morada Sul Etapa C

J.RIBEIRO ALUGA Casa Térrea de Alto Padrão com 4 Quartos e Piscina, Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, Jardim Botânico, Brasília DF Excelente residência térrea implantada em lote de 800 m², com 400 m² de área construída, no Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, no Setor Habitacional Jardim Botânico. Imóvel moderno, extremamente bem conservado, com pintura nova, piso em porcelanato e telhado em concreto. Toda a casa é nascente, com ótima iluminação natural e ventilação cruzada em todos os ambientes. Por ser integralmente térrea e contar com acessibilidade plena para cadeirante, é uma opção rara e perfeita para famílias que buscam conforto sem escadas.O pavimento único distribui em uma sala ampla ampla com lustres, lavabo de apoio e quatro quartos com armários planejados, sendo dois deles suítes e uma delas com closet. O banheiro social possui acesso privativo duplo, solução inteligente que preserva a privacidade dos moradores. A cozinha é planejada, com armários, cooktop e exaustor, integrada a despensa, área de serviço e quarto de depósito, garantindo funcionalidade completa no dia a dia.A área de lazer privativa foi pensada para o convívio familiar, com piscina, pontos prontos para instalação de aquecimento, banheiro externo unissex, espaço preparado para churrasqueira e toda a área externa em gramado sintético, de manutenção simples e uso imediato durante o ano inteiro.Por se tratar de casa integralmente térrea, não há pavimento superior, o que amplia a área útil de convivência e facilita a circulação em todos os ambientes.A garagem comporta cinco vagas, com amplo espaço de manobra.O condomínio oferece portaria com segurança, parquinho infantil, quadra de basquete, campo de futebol, churrasqueira coletiva e excelente ambiente familiar, em uma das regiões de maior valorização do entorno do Lago Sul.Destaques do imóvel: -Casa 100% térrea com acessibilidade para cadeirante -Lote de 800 m² e 400 m² de área construída -4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes (uma com closet) -Sala ampla e lavabo -Banheiro social com acesso privativo duplo -Cozinha planejada com cooktop e exaustor -Despensa, área de serviço e quarto de depósito -Piscina com pontos prontos para aquecimento -Banheiro externo e espaço para churrasqueira -Área externa em gramado sintético -Piso em porcelanato e pintura nova -Telhado em concreto -Casa totalmente nascente -5 vagas de garagem (sendo 3 cobertas e duas descobertas) -Condomínio com portaria, parquinho, quadra e campo de futebolValor do aluguel: R$ 9.200,00 Condomínio: R$ 648,00 com água inclusa IPTU: R$ 220,00 Energia individualizada e gás de botijãoEntre em contato agora mesmo e agende uma visita: Ligue Agora ou Ligue Agora (WhatsApp). J.Ribeiro, mais de 34 anos desenvolvendo o mercado imobiliário de Brasília.