SHIGS 707 Bloco H

CASA 4 QUARTOS COM SUÍTE MASTER, TERRAÇO GOURMET E ÁREA VERDE - SHIGS 707 ASA SUL Excelente casa de 3 pavimentos na SHIGS 707, em localização privilegiada da Asa Sul. Residência vazada, muito ventilada, com ótima iluminação natural, sala voltada para o nascente e agradável área verde em frente. O imóvel foi cuidadosamente preparado para a nova locação, com pintura renovada, armários revisados e ambientes muito bem conservados. No térreo, possui ampla sala em L, lavabo e varandão coberto voltado para o jardim e a área verde. A cozinha conta com copa, mesa e armários. A área de serviço possui armários, tanque duplo, espaço varal com boa ventilação e acesso privativo pela garagem. O pavimento dispõe ainda de dependência completa de serviço, com quarto e banheiro. No 1º pavimento está a área íntima, composta por sala de estar/tv e 4 quartos com ar-condicionado: Sendo 1 suíte master com closet e banheiro privativo com banheira de hidromassagem, 2 quartos com armários e 1 escritório com bancada e armários completos. (A eventual revisão e funcionamento da hidromassagem ficarão por conta do locatário). No 2º pavimento encontra-se um dos grandes diferenciais da casa: o terraço com espaço gourmet e áreas coberta e descoberta. Possui churrasqueira a carvão com fogão a lenha integrado de 3 bocas, bancada em granito com pia e armários de apoio, banheiro, ducha e agradável área aberta para sol, plantas e momentos de lazer. A casa possui grades de proteção, portão eletrônico e garagem para 1 veículo grande ou até 2 veículos menores em fila. LOCALIZAÇÃO Morar na SHIGS 707 é ter a tranquilidade de uma quadra residencial da Asa Sul com a praticidade de viver no centro de Brasília. A região oferece fácil acesso aos comércios das entre-quadras e da W3 Sul, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, faculdades, restaurantes, Parque da Cidade e Setor Hospitalar Sul, além da tradicional região da Igrejinha e seus restaurantes e comércios. VALORES DA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 9.500,00, valor já considerando o desconto de pontualidade para pagamento nas condições estabelecidas no contrato. Valor bruto do aluguel: R$ 10.555,55. IPTU/TLP: R$ 2.912,40 anual para pagamento à vista ou conforme calendário do GDF, atualmente em 6 parcelas de R$ 485,40. IMPORTANTE: Os valores de IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinações do GDF, da administração imobiliária ou dos órgãos responsáveis. Seguro contra incêndio obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da contratação. FAÇA SUA PROPOSTA - AVALIAREMOS! Para mais informações ou agendamento de visitas: Telefone/WhatsApp: Ligue Agora Prezado cliente, a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI Jurídico nº J-20940 - 8ª Região/DF SRTV/S Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF ALUGUE SEM FIADOR - CONSULTE AS CONDIÇÕES