QNB 18

Casa ampla na QNB 18 — Taguatinga Norte/DF Excelente imóvel com aproximadamente 350 m² de área construída, composto por duas casas e 3 ambientes independentes, localizado na QNB 18, em Taguatinga Norte. Imóvel versátil, em avenida movimentada, cercado por comércio diversificado, próximo ao SENAI, hospital, ponto de ônibus e comércio local. Ideal para moradia, uso comercial ou investimento. A estrutura permite diferentes possibilidades de uso, como residência, clínica, escritório, escola, coworking, studio, consultório, comércio em geral ou adaptação para atividade empresarial. O terreno também oferece excelente potencial construtivo, podendo ser aproveitado para galpão, prédio comercial ou residencial, conforme viabilidade e legislação aplicável. Características gerais: * Área construída aproximada: 350 m² * 2 casas no mesmo lote * 3 ambientes independentes * 3 banheiros * 2 vagas de garagem * Casa de fundos * Portão eletrônico * Interfone com câmera * Estacionamento público em frente * Excelente visibilidade comercial * Uso residencial, comercial ou misto Casa principal: * Sala ampla com recepção * 3 ambientes independentes * 1 ambiente com banheiro privativo * 2 ambientes com banheiro compartilhado * Banheiro social * Copa * Área de serviço * 2 vagas de garagem Segunda casa nos fundos: * Sala * Copa * 2 ambientes * Banheiro social * Área de serviço Diferenciais do imóvel: * Imóvel amplo e versátil * Excelente para moradia ou comércio * Ótima opção para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou studios * Terreno com potencial para construção futura * Região com forte fluxo de pessoas e veículos * Próximo ao SENAI, hospital, ponto de ônibus e comércio local * Estacionamento público em frente * Excelente oportunidade para investidor ou empreendedor Localização estratégica em Taguatinga Norte, em região consolidada, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Magalhães Negócios Imobiliários Israel Ornelas Consultor Imobiliário CRECI: 23127 Telefone/WhatsApp: Ligue Agora E-mail: Ver Email Observações: O preço e a disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. A área do imóvel é aproximada e deverá ser confirmada na Certidão de Ônus. As vagas de garagem, quando existentes, deverão ter sua vinculação confirmada na documentação do imóvel.