Rua X 0025

Casa à venda em Aparecida de Goiânia com excelente potencial de valorização e ideal para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de renda extra. Localizada no bairro Sítios Santa Luzia, esta propriedade se destaca pelo amplo lote de 360m², posição nascente e pela presença de um barracão independente nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de uso. A casa principal conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Garagem coberta para 2 veículos Forro em PVC Piso em cerâmica O imóvel possui posição nascente, proporcionando ambientes mais frescos e melhor iluminação natural ao longo do dia. Nos fundos, há um barracão independente com 3 cômodos, banheiro e área de serviço. Uma excelente opção para moradia de familiares, uso independente ou futura geração de renda com aluguel. O lote ainda conta com quintal livre, permitindo futuras ampliações, criação de uma área de lazer, espaço gourmet ou personalização conforme a necessidade do comprador. Localização estratégica em Aparecida de Goiânia, próximo à UPA Geraldo Magela, batalhão da polícia, escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral, garantindo praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Lote amplo de 360m² Barracão independente nos fundos Potencial para renda extra Posição nascente Quintal livre 2 vagas de garagem cobertas Escritura e registro Região com infraestrutura completa Imóvel com padrão simples, mas com excelente potencial para reforma, ampliação ou valorização. Atualmente, o imóvel não está apto para financiamento por ausência de habite-se, porém essa questão pode ser avaliada e resolvida durante a negociação. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região com grande potencial de crescimento em Aparecida de Goiânia. Entre em contato e agende sua visita.