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CASA TÉRREA | CASA PRINCIPAL + EDÍCULA | 3 QUARTOS | 2 VAGAS | EM FRENTE À FUTURA ESTAÇÃO DE METRÔ | QR 111 SAMAMBAIA SUL Se você procura um imóvel com excelente localização e potencial de valorização, esta pode ser uma ótima oportunidade em Samambaia Sul. Localizada na QR 111, Conjunto 7, esta casa térrea está em frente à nova estação de metrô em construção, além de estar próxima ao Supermercado Caique e a uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Implantada em um lote de 126m² (7x18) e com aproximadamente 140m² de área construída, o imóvel conta com casa principal e edícula nos fundos, oferecendo uma configuração versátil para famílias maiores, geração de renda com locação ou utilização como espaço independente. Características do imóvel: Casa principal: Sala de estar Cozinha 02 quartos Banheiro social Edícula nos fundos: Cozinha americana 01 quarto Banheiro Garagem coberta para 02 veículos Diferenciais do imóvel: Casa principal e edícula independentes Localização em frente à futura estação de metrô Excelente potencial de valorização da região Próximo ao Supermercado Caique Comércio variado, escolas, farmácias e serviços nas proximidades Fácil acesso às principais vias de Samambaia Localização estratégica: Em frente à futura estação de metrô Próximo ao Supermercado Caique Próximo a padarias, farmácias, escolas e demais comércios Fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas da região Informações adicionais: Valor do investimento: R$ 215.000,00 Área do lote: 126m² (7x18) Área construída: aproximadamente 140m² Venda somente à vista Não aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com boa distribuição dos ambientes e potencial de valorização em uma das regiões que mais recebe investimentos em mobilidade urbana de Samambaia. Entre em contato e agende sua visita. RE/MAX Inovelar Rodrigo - 6 1 9 9 2 5 5 - 8 1 6 0 Transformando oportunidades em novos começos.