Fração : 2.400m²
Exclusividade no SMDB Sul – Casa com Habite-se e Vista Privilegiada no Lago Sul
Arquiteto Rômulo Hermeto
Descrição:
Se você busca segurança e uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Brasília, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no prestigiado SMDB Sul, Conjunto 12-A, esta belíssima unidade autônoma (Unidade D) une privacidade, excelente infraestrutura e uma linda vista para a região do Lago.
Destaques do Imóvel:
Área Privativa Exclusiva: São 1.360 m² de área privativa (inserida em um generoso terreno total de fração com 2.400 m²), garantindo amplo espaço interno e externo.
Área Construída Inteligente e Moderna: Imóvel novíssimo com Carta de Habite-se recente (nº , totalizando 238,19 m² de área construída distribuída harmoniosamente em 3 pavimentos:
Subsolo (Garagem): 45,35 m²
Pavimento Térreo: 147,23 m² (ambientes integrados, iluminação natural e excelente transição para a área externa)
1º Pavimento: 45,61 m² (área íntima reservada com vista privilegiada)
Localização & Valorização:
O SMDB Sul é sinônimo de alta valorização imobiliária em Brasília. Situado no Lago Sul, a região oferece um padrão de vida incomparável, combinando a tranquilidade de um condomínio fechado de altíssimo padrão com o acesso rápido e fácil às principais vias e ao comércio local da região sul. O lote proporciona uma belíssima vista e excelente ventilação natural, um verdadeiro refúgio urbano.
Documentação 100% regularizada (Matrícula própria registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis do DF e Habite-se averbado).
Valor do Investimento: R$ 3.600.000,00
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Marcel Silva: Corretor Imobiliário
Creci: 32920
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