QNP 16

Endereço: QNP 16, Conjunto A, Casa 9, Ceilândia Sul, Ceilândia - DF Destaque inicial: casa de 2 quartos com kitnet independente no mesmo lote, em uma região consolidada de Ceilândia Sul, ideal para morar e complementar a renda com a locação da kitnet. O imóvel: casa principal com 2 quartos, sala e cozinha funcional, mais uma kitnet independente com sala/cozinha integrada, 1 quarto e banheiro completo. Ao todo, 3 dormitórios e 2 banheiros, garagem para 2 carros, lote de 135 m² (área útil de 109 m²), construído em janeiro de 2009, atualmente ocupado pelo inquilino. Características diferenciais: kitnet com entrada independente, que pode ser alugada separadamente da casa principal; lote com potencial para expansão futura. A vizinhança: localizada na QNP 16, Conjunto A, próxima à avenida principal de Ceilândia, em região consolidada e em valorização, com bom acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. Vantagens competitivas: poucos imóveis na região reúnem casa e kitnet independente no mesmo lote, diferencial importante para quem busca moradia com potencial de renda extra através da locação da kitnet. Qualidade de vida: comunidade estabelecida, com fácil acesso às vias principais do Distrito Federal, infraestrutura urbana consolidada e potencial de crescimento imobiliário na região. Valores: venda por R$ 297.000,00 (valor negociável). IPTU aproximado de R$ 400,00. Sem taxa de condomínio. Documentação: não informada nesta ficha; consulte a imobiliária para mais detalhes sobre escritura e registro. Próximo passo: agende uma visita e conheça essa casa com kitnet independente em Ceilândia Sul.