RODOVIA BR 0020 KM 12,5

ALTO DA BOA VISTA - CASA TÉRREA, NOVA E COM FOTOVOLTAICA. Residência Contemporânea de Alto Padrão | Alto da Boa Vista Implantada em terreno de 504 m² e com 254 m² de área construída, esta residência apresenta linguagem arquitetônica contemporânea, volumetria de linhas retas e implantação estratégica que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes. Com aproximadamente 2 anos e meio de construção, o imóvel foi adquirido diretamente do construtor e evidencia elevado padrão construtivo, especificação criteriosa de materiais e composição estética em tons neutros, resultando em arquitetura atemporal e sofisticada. ARQUITETURA E ACABAMENTOS: O projeto valoriza iluminação e ventilação naturais, com pé-direito elevado e amplas esquadrias em alumínio anodizado, garantindo conforto térmico e luminosidade abundante. A área externa conta com revestimento em Fulget, conferindo uniformidade estética e durabilidade. O projeto luminotécnico em LED, aliado ao forro rebaixado em gesso, destaca elementos arquitetônicos e proporciona ambientação sofisticada, valorizando volumes e texturas. ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTO: . Porcelanato de grande formato . Rodapé embutido . Soleiras em pedra preta . Revestimentos em Quartzito no lavabo, cozinha e espaço Gourmet . Vidros de 8 mm trazendo isolamento acústico e térmico . Marcenaria planejada sob medida em diversos ambientes Nos banheiros, destacam-se: . Bancadas em mármore Crema Marfil . Metais de fino acabamento . Composição elegante e alinhada à proposta contemporânea do projeto PROGRAMA DE NECESSIDADES: A distribuição interna foi concebida para oferecer funcionalidade, fluidez e integração: . 3 suítes, sendo 1 suíte master com amplo closet . Escritório reversível (possibilidade de dormitório para hóspedes) . Cozinha contemporânea equipada com cooktop, torre quente, lava-louças, cuba em inox e marcenaria planejada . Despensa . Lavanderia com tanque em granito . Roupeiro com iluminação interna A edificação é totalmente isolada nas divisas, proporcionando maior privacidade e ventilação cruzada. Dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, com acesso independente. CONFORTO E TECNOLOGIA: O imóvel incorpora soluções voltadas à eficiência e comodidade: . Sistema de aquecimento com monocomando nos chuveiros . Excelente ventilação natural . Sistema fotovoltaico com 8 placas instaladas . Persianas automatizadas . Painéis decorativos com iluminação em LED ÁREA DE LAZER E CONVÍVIO: O espaço gourmet foi projetado como extensão da área social, favorecendo integração e convivência: . Churrasqueira . Jacuzzi . Pergolado metálico com cobertura em policarbonato . Projeto paisagístico com jardim implantado . Banheiro de apoio CONCEITO ARQUITETÔNICO: Projeto contemporâneo, de estética clean e minimalista, com ambientes integrados e soluções que equilibram sofisticação, funcionalidade e acolhimento. Ideal para quem busca alto padrão construtivo aliado a conforto e eficiência. Agende sua visita! Obs.: Os eletrodomésticos (forno, cooktop, depurador e lava-louças) não estão inclusos no valor anunciado, podendo ser negociados separadamente. 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores