QNM 40 Conjunto C

EXCELENTE IMÓVEL PARA LOCAÇÃO EM TAGUATINGA NORTE Localizada na M-Norte, nesse lote possui 2 imóveis e a casa da frente é composta por: - 3 quartos (1 sendo suíte) - 1 banheiro social com box - Sala de estar ampla - Cozinha com armários e pia em mármore - Área de serviço coberta - 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico - 1 depósito externo com porta que pode ser usado como almoxarifado. Plus: - Esse imóvel está localizado em uma região extremamente valorizada da M-Norte, está cercado por um comércio variado, fica próximo ao Terminal de Ônibus da M-Norte e ao Colégio Militar Dom Pedro II. Obs: - Não é permitido pets nesse imóvel. Agende sua visita pelo whatsapp: Ligue Agora VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$2.420,00 - Aluguel Líquido: R$2.200,00 com desconto de pontualidade - Água e energia : Cobrança individualizada - IPTU: R$97,00 em 6 parcelas FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 a 6 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). IMPORTANTE: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. ATENÇÃO: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.