QN 7 Conjunto 14

EXCELENTE CASA COM 03 PAVIMENTOS E COM COMERCIO E RESTAURANTES VARIADOS NAS PROXIMIDADES. SOBRADO COMPOSTO POR: 1º TERREO: - PISO CERAMICA - GARAGEM PARA ATÉ 03 CARROS - SALA PARA 02 AMBIENTES - LAVABO - COZINHA PLANEJADA COM FOGÃO DE BANCADA E MESA FIXA COM CADEIRAS - AREA DE SERVIÇO - DCE - ESCADAS EM GRANITO - PORTÃO COM MOTOR 1º PAVIMENTO - 03 QUARTOS SENDO 02 SUITES - 1ª SUITE COM ARMARIOS - 2ª SUITE MASTER COM CLOSET, AR CONDICIONADO, BANHEIRO COM BANHEIRA - QUARTO COM ACESSO A VARANDA - SALA INTIMA - BANHEIRO SOCIAL 2º PAVIMENTO - SALA INTIMA - TERRAÇO DESCOBERTO - LAVABO - CHURRASQUEIRA COM AREA COBERTA E DESCOBERTA ALUGUEL BRUTO: R$ 4.950,00 DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 450,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 4.500,00 IPTU/TLP: R$ 1.398,88 SEGURO INCÊNDIO: HDI R$ 1.498,26/ OU PORTO SEGURO R$ 1.115,42 / OU YELUM R$ 957,22 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03 vezes o valor da locação aluguel bruto + encargos. Pode compor renda com até 03 pessoas e apresentar/escolher uma FORMA DE FIANÇA, que segue abaixo: COM FIADORES: Apresentar 02 fiadores residentes no DF, que comprovem renda de 03 vezes o valor do aluguel + encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF; SEGURO FIANÇA LOCATICIA: Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do aluguel bruto + encargos. Trabalhamos as Seguradoras: Porto Seguro Aluguel, Too Seguros, Tokio Marine Seguros e Pottencial Seguros. OBS.: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato; A renovação é anual e obrigatória; CAPITALIZAÇÃO: É o valor de 06 vezes do ALUGUEL BRUTO + ENCARGOS. O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final da locação, trabalhamos com a BrasilCap Cap Fiador. IMPORTANTE: - Não trabalhamos com reserva de imóvel. Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral; - Para imóveis com finalidade COMERCIAL a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA; - NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA/CRED PAGO; - Os valores de taxa condominial, IPTU/TLP, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados fornecidos pelo proprietário e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Verifique antes o status do imóvel, se está com cadastro em analise e/ou aprovado. LIGUE E AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora / Ligue Agora (whatsaap)