Guara 2 na 56
Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca solidez, inteligência arquitetônica e segurança jurídica total. Um imóvel projetado nos mínimos detalhes, pronto para acolher a sua história hoje e crescer junto com os seus planos amanhã.
?? Os Números do Imóvel:
* Lote generoso de 167m²
* 110m² de área construída impecavelmente aproveitada
* 2 dormitórios amplos e arejados
* 1 banheiro social moderno
* Garagem com espaço confortável para até 3 veículos
?? A Inteligência do Projeto (Pronta para Ampliação):
Este é o grande diferencial para quem pensa à frente. O imóvel já conta com projeto aprovado para a construção de um segundo pavimento, que adicionará mais 3 quartos à residência.
Esqueça quebra-quebra ou obras complexas no futuro: todas as passagens estruturais, além da infraestrutura hidráulica e elétrica para o andar superior, já estão 100% prontas e aguardando.
?? Segurança Jurídica Absoluta:
Investir com tranquilidade não tem preço. O imóvel está:
* Totalmente Quitado e Escriturado
* Com Habite-se emitido (Perfeito para financiamento bancário)
?? Valor do Investimento: R$ 850.000
?? Uma escolha inteligente para morar ou investir em uma estrutura de alto padrão construtivo.
Não esqueça de informar que viu o imóvel ca01 no DFimoveis.com
Marcel Silva: Corretor Imobiliário
Creci: 32920
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Marcel Silva: Corretor Imobiliário enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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