QNN 22 Conjunto A

Se você busca uma propriedade versátil, que combine moradia, espaço comercial e potencial de geração de renda, esta é uma excelente oportunidade na QNN 22, em Ceilândia - Guariroba. O imóvel reúne uma casa residencial com 180m² de área construída e duas lojas comerciais independentes, permitindo morar no local enquanto gera renda com locação ou utilizar os espaços comerciais para o próprio negócio. A localização é estratégica, próxima à Estação Guariroba do Metrô, comércio variado, transporte público e diversos serviços da região. Casa residencial - 180m² de área construída . 2 quartos espaçosos; . Sala de estar aconchegante; . Cozinha funcional integrada à área de serviço; . 1 banheiro social; . Garagem coberta para até 3 veículos; . Piso em cerâmica. Loja comercial 01 - 31,64m² . Salão amplo; . Piso em cerâmica; . 1 banheiro social; . Aproximadamente 3,50m de largura x 5,50m de profundidade; . Área verde associada. Loja comercial 02 - 45m² . Salão amplo e bem arejado; . Piso em cerâmica; . 1 banheiro social; . Aproximadamente 3,90m de largura x 8,00m de profundidade; . Área verde associada. Diferenciais para investimento . Casa residencial + 2 lojas comerciais independentes; . Potencial de geração de renda com locação; . Lojas ideais para comércio, escritório ou prestação de serviços; . Excelente visibilidade comercial; . Garagem coberta para até 3 veículos; . Imóvel versátil para moradia e investimento; . Região consolidada e com grande circulação de pessoas. Localização privilegiada . QNN 22 - Ceilândia, Guariroba; . Próximo à Estação Guariroba do Metrô; . Fácil acesso ao transporte público; . Próximo a mercados, farmácias, escolas e comércio diversificado; . Região com excelente infraestrutura para moradia e atividades comerciais. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja unir patrimônio, moradia e possibilidade de renda, aproveitando a localização estratégica e o potencial comercial da região. Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: Ligue Agora.