QNP 15 Conjunto X

OPORTUNIDADE EM CEILÂNDIA NORTE | CASA TÉRREA COM LOTE DE 157,46 m² Se você procura um imóvel com excelente localização, lote acima da média da região e potencial para morar ou investir, esta pode ser uma ótima oportunidade. Localizada na QNP 15, Conjunto X Vila Olímpica, Ceilândia Norte/DF, a propriedade possui 157,46 m² de área total de lote e aproximadamente 100 m² de área construída, oferecendo uma casa térrea bem distribuída e com ambientes integrados. Destaques do imóvel 2 quartos 1 banheiro Sala e demais ambientes integrados Área de serviço Forro em PVC Telhado novo Estrutura recente Com reforma recente Espaço para 3 veículos ou mais Imóvel desocupado Lote com excelente aproveitamento e potencial construtivo para ampliação Além da estrutura atual, o tamanho do lote permite pensar em novos ambientes e futuras melhorias, tornando o imóvel interessante tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma propriedade com potencial de valorização. Localização estratégica Um dos grandes diferenciais é a localização: o imóvel está em frente à Vila Olímpica, próximo a posto de saúde, transporte público, escolas, comércio e serviços essenciais. A rua é asfaltada e possui fácil acesso para ônibus, proporcionando praticidade para o dia a dia. A região é predominantemente residencial e apresenta movimentação e crescimento, fatores que contribuem para o potencial de valorização do setor. Situação documental O imóvel encontra-se quitado, com a documentação em processo de regularização para possibilitar, futuramente, maior segurança e alternativas de negociação, inclusive eventual financiamento bancário, conforme a conclusão da regularização e análise da instituição financeira. Importante: a situação documental, o andamento da regularização e as características da área devem ser confirmados mediante a documentação oficial e certidão de ônus atualizada. Uma oportunidade para morar ou investir Seja para construir seu lar ou adquirir um imóvel com lote de bom tamanho, localização estratégica e possibilidade de ampliação, esta propriedade merece ser conhecida. Entre em contato para obter mais informações sobre o andamento da regularização, conhecer o imóvel e verificar a documentação e a metragem da área por meio da respectiva certidão de ônus.