Excelente imóvel comercial e residencial à venda com renda garantida de R$ 3.000,00 mensais! Todos os ambientes já se encontram alugados, ideal para investidores que buscam retorno imediato.
Localização Privilegiada
Endereço: QS 11 Conjunto G – Areal, Brasília - DF
CEP: 71982-650
Posição do lote: Nascente (excelente ventilação e iluminação natural pela manhã)
Composição do Imóvel e Faturamento Atual (Total: R$ 3.000,00/mês)
O lote possui uma área construída inteligente, dividida de forma totalmente independente:
Loja Comercial de Frente (55 m²): Possui pé-direito alto, acabamento em cerâmica e azulejos nas paredes, balcão de pia instalado e banheiro próprio. Perfeita para diversos ramos de comércio.
Status: Alugada por R$ 1.550,00
Kitnet 01 (Fundos): Entrada independente, excelente aproveitamento de espaço.
Status: Alugada por R$ 850,00
Kitnet 02 (Fundos): Prática, segura e de fácil manutenção.
Status: Alugada por R$ 600,00
Destaques do Imóvel
Fachada moderna com pintura em tom grafite texturizado.
Portão eletrônico/porta de aço de enrolar na loja principal.
Cobertura externa frontal (marquise) protegendo a entrada da loja e o recuo do imóvel.
Hidrômetros e relógios de energia de fácil leitura na fachada.
Localização consolidada, em rua movimentada e de fácil acesso para clientes e inquilinos.
Aproveite esta oportunidade única de colocar seu dinheiro em um imóvel que já se paga desde o primeiro dia!
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Reginaldo Arruda/Ligue Agora
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Análise Detalhada do Imóvel
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Reginaldo Arruda
Creci: 30504
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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