QN 12C Conjunto 3

CASA PARA LOCAÇÃO – QN 12C CONJUNTO 03 – 1ª ETAPA – RIACHO FUNDO II Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Riacho Fundo II. Esta casa possui aproximadamente 80 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação natural e acabamento funcional, ideal para casais, pequenas famílias ou quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. SILVIO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA Características do imóvel: - 02 quartos; - Sala confortável e bem iluminada; - Cozinha funcional com bancada em granito; - Banheiro social totalmente revestido em cerâmica; - Área de serviço independente; - Garagem coberta para até 03 veículos; - Portão eletrônico; - Piso em cerâmica em todos os ambientes; - Janelas com grades, proporcionando maior segurança. Localizado na QN 12C – Conjunto 03 – 1ª Etapa do Riacho Fundo II, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e diversos comércios da região, oferecendo praticidade para o dia a dia. Valor da locação: R$ 1.900,00 + IPTU + água + energia elétrica. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. Silvio Assessoria Imobiliária Telefone: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora Informações importantes para locação: Trabalhamos com Seguro Fiança, Título de Capitalização e LOFT. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. - O IPTU é cobrado de acordo com a cota da SEFAZ e será calculado proporcionalmente ao período de utilização do imóvel; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória, sendo cobrada no início da vigência do contrato e em cada aniversário contratual; - Os valores de taxas condominiais, quando houver, poderão sofrer alterações e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; - A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada por meio da certidão de matrícula do imóvel; - Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados junto aos órgãos e administradores competentes. Observações: Valores de taxas condominiais é importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração; Forma de cobrança de água e gás: É importante que o cliente ao visitar o imóvel confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças; Regimento interno do condomínio: O regimento interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convívio em condomínio. CRECI 29101 J...