Colina Nova Diguinea I Conjunto A

Descubra uma oportunidade de morar com conforto e praticidade na Colina Nova Diguinea I, Conjunto A, em Nova Colina, Sobradinho, DF. Essa casa de 2 quartos, sendo 1 suíte, oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeita para quem busca qualidade de vida com bom custo-benefício. Sua localização estratégica garante fácil acesso a pontos essenciais do bairro. - 2 dormitórios (1 suíte), ideais para sua família - Banheiros bem distribuídos - Pintura nova, pronta para morar - Posicionada nos fundos, com luz natural no poente - Próxima a escola, UBS e Igreja Católica - 90 m² de área útil, com espaço confortável para o dia a dia O imóvel possui uma estrutura sólida e pronto para receber seus móveis, com acabamento agradável e bem cuidado. Situada em uma rua tranquila e de fácil acesso, a casa oferece uma vida prática, com tudo próximo para seu conforto. A área é ideal para quem valoriza conveniência e bom relacionamento com a comunidade local. A proximidade de escolas, unidades básicas de saúde e centros religiosos proporciona facilidade e comodidade no dia a dia. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) Sujeita à avaliação de idoneidade e análise de crédito. Prazo da locação: 30 meses (2 anos e 6 meses). Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, das faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU. O IPTU de 2026 será cobrado proporcionalmente ao período de ocupação do imóvel. Garantia locatícia: caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, com devolução ao final da locação mediante entrega das chaves e cumprimento das obrigações contratuais, ou fiador com imóvel regularizado no Distrito Federal. Transferência da titularidade das contas de energia elétrica e água/esgoto após a assinatura do contrato e antes da entrega das chaves. Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e antes da entrega das chaves. (**) O valor da taxa de condomínio está sujeito a alterações pela administração do condomínio, devendo ser previamente confirmado pelo interessado. ?? Agende sua visita comigo! Fernanda – JM Imóveis ?? Ligue Agora ?? Perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Será um prazer apresentar este imóvel a você! ?