Apresentamos uma excelente oportunidade no Residencial Piazza Di Itália, localizado na Rua 09 Sul, em Águas Claras. Uma das regiões mais valorizadas e completas do Distrito Federal.
Este apartamento de 97,15m², em andar alto e posição nascente, oferece iluminação natural abundante e ventilação privilegiada. A varanda com blindex e redes de proteção proporciona segurança e conforto para crianças e pets. A sala ampla para dois ambientes conta com painel planejado, ideal para receber com elegância e funcionalidade.
A planta é inteligente e versátil: 4 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte com armários planejados, 2 semi-suítes e um quarto amplo, além de banheiro social. A cozinha planejada é prática e organizada, com despensa e área de serviço independentes. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem no subsolo.
O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com lazer completo e estrutura impecável: piscinas aquecidas (adulto com raia semiolímpica), academia com equipamentos Matrix, salões de festas integráveis, espaço gourmet com forno a lenha, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, sala de jogos, quadra esportiva, cinema e muito mais.
A localização é estratégica: a apenas 200 metros da Estação Arniqueiras, cercado por mercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e praças tudo acessível a pé, garantindo praticidade no dia a dia.
IPTU: R$ 1.512,84 Anual
Valor de Condomínio: R$ 1.156,92 mensal.
Observação: Possui um desconto de pontualidade até o dia 10 no valor de R$ 231,38.
Valor: R$ 855.000
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Viviane Cavalcante
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Corretora de Imóveis | Avaliadora de Imóveis
Creci/DF 31.881
Leonardo Pereira
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Corretor de Imóveis | Perito Avaliador | Corretor Premiado
CRECI/DF 20924 | CRECI/GO 33089
CNAI 18298
Exclusividade RE/MAX CAPITAL Parcerias com corretores são bem-vindas.
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Evolução de Preço
Publicado há:32 dias
Visualizações:95
Interessados:1
Venda de Apartamento Padrão
Código:880341136-31
IPTU R$: 1.513
Área Total: 97,15 m²
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 855.000
Preço do m²:
R$ 8.800
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
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RE/MAX Capital
Creci: 24523
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