Kontá Imóveis: Perto de você!
EXCLUSIVIDADE!
Apartamento de 147m², com 4 Quartos, sendo 3 Suítes, localizado na SQSW 301, reconhecida como uma das quadras nobres do Sudoeste.
Reformado, espaçoso e com vista livre, é o lar ideal para quem busca sofisticação sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
DESTAQUES:
- Quadra Nobre;
- Excelente localização, com facilidade de locomoção para o Plano Piloto, Parque da Cidade e acesso rápido a comércios diversos.
- Canto;
- Vista livre para o verde;
- Vazado;
- Reformado;
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Sala com projeto de iluminação e com três ambientes (TV, recepção e Jantar);
- Varanda integrada à sala;
- Lavabo;
- Cozinha Planejada com Armários embutidos, Forno e Fogão;
- Área de serviço/Lavanderia + Quarto + Banheiro de serviço (DCE);
- 1 Suíte com armário espaçoso, bancada para estudo/trabalho e ar condicionado;
- 1 Suíte com armários, bancada para estudo/trabalho, ar condicionado e varanda integrada;
- Suíte principal espaçosa e com muitos armários e banheiro com banheira;
- Ar condicionado;
- 02 Vagas de garagem (1 solta);
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 2.121,62;
- Fundo de reserva: R$ 238,38;
- Taxa extra: não há;
- IPTU: R$ 4.528,96 (2025);
- OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta.
- Água: inclusa no valor do condomínio;
- Aquecimento da água: central, gás;
- Funcionamento do Fogão: Gás encanado incluso no condomínio;
- Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; 3 aparelhos de ar-condicionado; forno; fogão; exaustor.
ÁREAS DO CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Salão de festas;
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Kontá Imóveis
Creci: 26203
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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