Quadra 104

Apartamento à venda no Residencial Real Bothanic Quadra 104 de Águas Claras Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade neste excelente apartamento localizado no Real Bothanic, um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras. Com planta ampla e contemporânea, o imóvel foi projetado para proporcionar integração entre os ambientes e máximo aproveitamento da iluminação natural. A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, permitindo diferentes composições de layout. O ambiente é valorizado pelo piso em porcelanato de grande formato e pelas amplas esquadrias de vidro, que oferecem ventilação privilegiada, luminosidade e uma agradável vista para a cidade. A cozinha apresenta um conceito moderno, com bancada em formato de península integrada à área social, ideal para momentos de convivência e refeições rápidas. A área de serviço é independente e dispõe de ventilação natural. Na área íntima, o apartamento oferece 4 suítes confortáveis, todas com janelas amplas e excelente incidência de luz natural. Os banheiros possuem acabamentos contemporâneos, com bancadas esculpidas, metais de qualidade, box em vidro e nichos embutidos na área de banho. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e conveniência, incluindo academia, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, coberturas gourmet, espaço funcional, espaço delivery, bikeshare, lobby, paisagismo planejado e guarita com lockers. Valor do Imóvel R$ 1.950.000,00 Valor de IPTU: R$ 4.224,00 Valor de Condomínio: R$ 1.065,00 Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região, como a EPTG e a Avenida Parque Águas Claras, além da proximidade com escolas, supermercados, restaurantes, comércio diversificado e estações de metrô. Agende sua visita e conheça o seu próximo lar, onde conforto, praticidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.