EXCELENTE APARTAMENTO NO RESIDENCIAL BELA VISTA – GUARÁ II
Apartamento amplo, com 170 m² de área útil, localizado no 1º andar do Residencial Bela Vista, na QI 33 do Guará II.
Com posição nascente, vista livre e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente estrutura para toda a família.
ÁREA ÍNTIMA
São 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, todos com armários planejados.
A suíte principal dispõe de closet com guarda-roupa, enquanto a segunda suíte conta com armários embutidos.
Os banheiros apresentam bancadas em granito, cubas de sobrepor, espelhos, boxes em blindex e armários planejados.
ÁREA SOCIAL
O apartamento possui sala de estar ampla com dois ambientes, lavabo, sala de jantar, sala de TV e varanda espaçosa com vista livre.
A distribuição dos ambientes favorece a integração familiar e proporciona diferentes espaços para receber convidados.
COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
Cozinha equipada com armários planejados, cozinha gourmet, área de serviço independente com armários e dependência completa de serviço (DCE).
GARAGEM
São 3 vagas de garagem, além de amplo box/depósito privativo para armazenamento.
CONDOMÍNIO
O Residencial Bela Vista oferece portaria e segurança 24 horas, guarita, portão eletrônico e 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço.
O empreendimento possui apenas 48 apartamentos, distribuídos em 8 pavimentos, com 6 unidades por andar.
Entre as opções de lazer estão salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground e jardins.
O prédio conta com fachada revestida em granito.
LOCALIZAÇÃO
Situado na QI 33 do Guará II, com acesso facilitado ao ParkShopping, Aeroporto Internacional de Brasília e Plano Piloto.
A região oferece proximidade com estabelecimentos comerciais, serviços, instituição de ensino e unidade da Polícia Militar.
PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
- 170 m² de área útil
- 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes
- Posição nascente
- 1º andar
- Vista livre
- Armários planejados
- Suíte principal com closet
- Sala de estar com 2 ambientes
- Sala de jantar e sala de TV
- Varanda ampla
- Cozinha gourmet
- Dependência completa de serviço
- 3 vagas de garagem
- Depósito privativo na garagem
- Condomínio com segurança 24 horas
- Espaço gourmet, salão de festas e brinquedoteca
VALOR DE VENDA: R$ 1.850.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.590,00 mensais.
Agende sua visita e conheça este excelente apartamento no Guará II.
Israel Ornelas
Magalhães Negócios Imobiliários
CRECI-DF 23127
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www.magalhaesimoveisdf.com.br
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Magalhães Consultoria e negócios imobiliários
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