QE 40 Conjunto J

Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio, geração de renda e potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas do Distrito Federal. Com aproximadamente 770m² de área construída, este prédio oferece uma combinação estratégica entre moradia e investimento, permitindo ao proprietário residir na cobertura e obter renda mensal com os apartamentos e a loja. Destaques do imóvel: . Área construída de aproximadamente 770m² . Frente livre . Venda por cessão de direitos . Primeiro e único proprietário . Não aceita trocas Cobertura Residencial - 220m² . 4 quartos, sendo 1 suíte . 3 banheiros . Armários planejados . Piso em porcelanato . Churrasqueira . Fogão caipira . Ducha . Ambientes amplos e bem distribuídos . Excelente opção para moradia com total privacidade Apartamentos para Renda . Apartamentos amplos com aproximadamente 110m² cada . Cozinhas planejadas . Armários planejados . Bancadas em granito . Excelente padrão de acabamento Outras Unidades . 3 apartamentos com aproximadamente 70m² cada Área Comercial . 1 loja térrea . Excelente visibilidade . Frente livre . Ideal para locação comercial Diferenciais . Excelente potencial de rentabilidade . Diversificação de renda entre unidades residenciais e comercial . Possibilidade de morar e investir no mesmo imóvel . Região consolidada e valorizada do Guará II Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel gerador de renda, com estrutura consolidada e excelente potencial de retorno. Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: Ligue Agora.