SQS 316

VENDA - SQS 316 - APARTAMENTO DE CANTO - 247 M² - 4 QUARTOS - 2 SUÍTES - NASCENTE - VAZADO - 5º ANDAR - 2 VAGAS  Uma residência diferenciada em uma das quadras mais valorizadas e agradáveis da Asa Sul.Localizado na SQS 316, este amplo apartamento de canto, com 247 m², reúne características especiais para quem procura espaço, conforto, privacidade e excelente localização no Plano Piloto.Situado no 5º andar, nascente e com vista livre, o imóvel possui ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída entre as áreas social, íntima e de serviço.A condição de APARTAMENTO DE CANTO favorece a iluminação e a ventilação dos ambientes, além de proporcionar maior privacidade à unidade. O apartamento foi reformado e muito bem cuidado, apresentando acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, detalhes em pedra, piso em madeira na área íntima, grandes janelas e uma excelente integração dos espaços. ÁREA SOCIAL AMPLA E DIFERENCIADA A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com dimensões privilegiadas e possibilidade de composição de até 4 ambientes.As grandes janelas proporcionam excelente entrada de iluminação natural e valorizam a vista livre.Integrado à área social encontra-se ainda um Home/Escritório com marcenaria, oferecendo um ambiente reservado para trabalho, estudos ou leitura.A varanda fechada com painéis de vidro complementa a área de convivência e amplia a sensação de espaço. O IMÓVEL É CONSTITUÍDO POR: 01 Ampla sala para até 4 ambientes;01 Varanda integrada à área social;01 Home/Escritório com marcenaria;01 Lavabo;01 Corredor de circulação;02 Quartos com armários;02 Suítes com closet e armários;Banheiros reformados;01 Cozinha com copa e armários planejados;01 Área de serviço;01 Quarto de serviço;01 Banheiro de serviço (DCE); 02 Vagas de garagem em fila. Na área íntima, o piso em madeira e a marcenaria conferem aconchego e elegância aos ambientes. Os dormitórios possuem boas dimensões, armários e iluminação natural, enquanto os closets proporcionam excelente aproveitamento dos espaços. APARTAMENTO DE CANTO - NASCENTE - 5º ANDAR - VISTA LIVRE - VAZADO A posição nascente representa um importante diferencial de conforto. As amplas aberturas favorecem a luminosidade e ventilação dos ambientes, com menor incidência do forte sol da tarde.A localização no 5º andar, associada à condição de apartamento de canto, proporciona uma agradável perspectiva da região e reforça a sensação de amplitude e privacidade. SQS 316 - ASA SULA SQS 316 é uma quadra consolidada do Plano Piloto, reconhecida pela arborização, tranquilidade e excelente padrão residencial.Sua localização proporciona rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Brasília, Eixão, saída sul e demais regiões da cidade, além da proximidade com supermercados, restaurantes, comércio, serviços e diferentes opções de conveniência.O edifício apresenta arquitetura característica das superquadras de Brasília, pilotis, áreas externas arborizadas, hall de entrada e acesso controlado. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram 247 m², apartamento de canto, 4 quartos, 2 suítes, ampla área social, posição nascente e 2 vagas de garagem em uma das melhores localizações da Asa Sul.  Condomínio: R$ 1.900,00. IPTU/TLP: R$ 6.994,62 anual ou em 6x de R$ 1.165,77. Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL.Telefone/WhatsApp: Ligue Agora Ligue AgoraPrezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOMCRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF