SQS 106

Excelente Apartamento de 4 Quartos à Venda SQS 106, Asa Sul/DF 264 m² de Área Privativa | Vista Livre para a Ponte JK | Posição Nascente e Vazado | Alto Potencial de Modernização A Mestra Imobiliária apresenta uma oportunidade única para morar em uma das superquadras mais tradicionais, seguras e arborizadas de Brasília. Localizado na cobiçada SQS 106, este monumental apartamento destaca-se por sua planta vazada extremamente generosa de 264 m² de área privativa, que garante excelente iluminação natural e uma ventilação cruzada revigorante em todos os ambientes. Com vista livre e definitiva voltada para a imponente Ponte JK, o imóvel possui posição solar nascente e oferece ambientes amplos com enorme potencial de reforma e modernização para você criar o projeto dos seus sonhos. Distribuição Interna do Imóvel Living: Ampla sala de estar integrada para até 2 ambientes confortáveis, com janelões do piso ao teto e elegante piso em tábua corrida. Lavabo: Lavabo social de apoio estrategicamente posicionado. Área Íntima: 4 dormitórios ricos em armários planejados, sendo 1 suíte master equipada com closet. Banheiros: 2 banheiros sociais amplos com ventilação natural. Cozinha: Cozinha independente de excelente tamanho com armários planejados e despensa funcional. Área de Serviço e DCE: Área de serviço totalmente reservada e separada, com Dependência Completa de Empregada (DCE). Estrutura do Condomínio Segurança: Portaria com controle de acesso presencial 24 horas, zeladoria e moderno sistema de interfone com reconhecimento facial. Modernização: Bloco do edifício totalmente reformado, contando inclusive com elevadores novos de última geração. Lazer e Convivência: Salão de festas privativo e bicicletário seguro. Sustentabilidade: Sistema coletivo de placas solares fotovoltaicas, gerando máxima economia e permitindo futura integração do consumo do próprio apartamento. Localização Privilegiada A SQS 106 está estrategicamente localizada ao lado da Estação do Metrô, com acesso imediato e facilitado ao Eixão e Eixinho. Inserida no icônico projeto de Unidade de Vizinhança de Lúcio Costa, a quadra oferece comércio local farto com supermercados, farmácias, padarias tradicionais, além de estar a poucos metros do Cine Brasília, Igrejinha e Clube Vizinhança. Nota sobre estacionamento: O bloco não possui vaga de garagem privativa no subsolo, dispondo de amplos e seguros bolsões públicos de estacionamento bem em frente à portaria. Valores Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (Dois milhões e seiscentos mil reais) Contato e Atendimento Fale com nossa equipe de corretores de plantão para receber a ficha técnica detalhada ou agendar sua visita presencial acompanhada: Corretores de plantão: Silmara Carneiro / Priscila Mestra Imobiliária LTDA Telefones/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria CRECI: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o valor real de mercado do seu patrimônio com a nossa análise técnica especializada. CARTA DE CRÉDITO RÁPIDA: Aprovamos seu crédito imobiliário junto ao banco de sua escolha em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos). GESTÃO DE LOCAÇÃO COM SEGURANÇA: Administramos seu imóvel com rigor cadastral, relatórios de vistoria detalhados e total assessoria jurídica. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus correspondente. Condições comerciais, valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------