Rua 22 - Residencial Monte Carlo

** VALLE IMÓVEIS APRESENTA: ** Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. ** EXCLUSIVIDADE NO RESIDENCIAL MONTE CARLO — 86m² | VAZADO | DE CANTO | 2 SUÍTES | TODO REFORMADO | AO LADO DO ÁGUAS CLARAS SHOPPING ** Apresentamos este excelente apartamento localizado em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras. Um imóvel totalmente reformado, planejado nos mínimos detalhes e pensado para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com aproximadamente 86m² de área privativa, este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: planta vazada, unidade de canto, apenas 03 apartamentos por andar, posição perpendicular nascente, excelente ventilação natural e ambientes amplos, muito bem distribuídos. Além disso, está localizado literalmente ao lado do Águas Claras Shopping, estação de metrô, supermercados, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz de Águas Claras uma das cidades mais completas do Distrito Federal. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E VEJA NA ÍNTEGRA ESTE EMPREENDIMENTO *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * 86m² de área privativa * Apartamento totalmente reformado * Planta vazada * Unidade de canto * 02 suítes * Todo em piso vinílico * Ar-condicionado instalado em todos os ambientes * Cortinas planejadas * Projeto luminotécnico * Marcenaria planejada de excelente padrão * Excelente iluminação natural * Posição perpendicular nascente * 01 vaga de garagem coberta ** SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR ** * Sala ampla para dois ambientes * Piso vinílico * Projeto luminotécnico contemporâneo * Painel em pedras naturais de acabamento sofisticado * Integração com a varanda * Excelente iluminação e ventilação natural ** VARANDA ** * Ambiente agradável * Excelente ventilação * Vista livre e ótima incidência de luz natural ** COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO ** * Rica em marcenaria planejada * Cooktop 05 bocas * Forno a gás embutido * Excelente distribuição dos espaços * Área de serviço separada * Ambiente funcional e muito bem ventilado ** SUÍTE 01 ** * Piso vinílico * Ar-condicionado * Marcenaria planejada * Cortinas sob medida * Projeto luminotécnico * Banheiro totalmente reformado * Ventilação natural * Box em blindex * Espelho ** SUÍTE 02 ** * Painel planejado para cama * Pendentes decorativos * Ar-condicionado * Cortinas sob medida * Marcenaria planejada * Projeto luminotécnico * Banheiro reformado * Pia esculpida * Box em blindex * Espelho * Ventilação natural do banheiro ** QUARTO 03 ** * Ar condicionado * Marcenaria sob medida * Cortinas sob medida * Piso em vinílico ** GARAGEM ** 01 vaga de garagem coberta ** CONDOMÍNIO ** * Apenas 03 apartamentos por andar * Torre única * 14 pavimentos * Acesso por biometria * Hall de entrada * Excelente administração * Gás incluso no valor do condomínio ** ÁREA DE LAZER ** * Piscina aquecida * Churrasqueira * Salão de festas Um condomínio ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** * Ao lado do Águas Claras Shopping * Próximo à Estação Águas Claras * Fácil acesso à EPTG * Supermercados * Restaurantes * Academias * Farmácias * Escolas * Comércio completo * Você terá praticamente tudo o que precisa a poucos passos de casa. ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * Aceita financiamento bancário * Aceita FGTS ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações e da metragem junto à certidão de ônus do imóvel. Está esperando o quê? Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas e agende sua visita. ** MÁRCIO LUCAS ** Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora