VICTOR VIANA anuncia em parceria com a corretora captadora THAIS SÁ
DIAMOND RESIDENCE
Apartamento de 3 quartos no Diamond Residence em Águas Claras
QUADRA 208
Localizado na Quadra 208, uma das melhores quadras residenciais de Águas Claras, de frente para uma praça com bastante área verde. Está próximo à Estação de Metrô Águas Claras, TRE, Hospital Brasília e do Águas Claras Shopping. Além de ter saída rápida para outras regiões, garantindo praticidade no dia a dia. Você terá por perto a gastronomia mais tradicional do bairro, além de opções de comércios, colégios e serviços variados.
SOBRE O IMÓVEL
107 m² de área privativa
Semi-vazado, completamente reformado
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha grande com armários planejados
Área de serviço separada com banheiro de serviço
Despensa para armazenamento
A DCE foi transformada no closet do quarto da suíte
1 banheiro social
3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet
Acabamento de alto padrão
Armários planejados de ótima qualidade em todos os ambientes
Bancadas em granito
Piso vinílico nos quartos e porcelanato nas demais áreas
Água quente nas torneiras
Projeto de iluminação
Vista livre
1 vaga de garagem coberta + vagas rotativas para moradores e visitantes
SOBRE O RESIDENCIAL
O Residencial Diamond possui torre única, garantindo um ambiente mais exclusivo e tranquilo. São apenas 4 apartamentos por andar, em um prédio de 12 andares, com 2 elevadores que atendem bem à demanda. Conta com portaria 24 horas, salão de festas e quadra poliesportiva.
O prédio está passando por uma reforma geral, que inclui:
Renovação da fachada
Construção de uma nova churrasqueira
Playground e brinquedoteca
Reforma do salão de festas e quadra de esportes
Nova área de convivência para moradores
Essa valorização estrutural trará ainda mais conforto e potencial de valorização para o imóvel.
VALORES E CONDIÇÕES
Valor do imóvel: R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 1.186,00 com água e gás incluso + R$ 500,00 (taxa extra da reforma)
Aceita financiamento e FGTS
Obs:. Estuda permuta em casa no Condomínio Cooperville (se for permuta, considerar o valor de R$ 900.000,00)
Para mais informações e agendamento de visitas, estou à disposição. Os valores e condições podem estar sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
Acesso imediato · PDF + versão online · Dados atualizados
Não esqueça de informar que viu o imóvel DIAMONDTHAIS no DFimoveis.com
Victor Viana
Creci: 17992
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Victor Viana enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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