AC 02 - Condominio Via Araguaia

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 17 anos, a Valle Imóveis atua no mercado imobiliário do Distrito Federal conectando pessoas, patrimônios e novas histórias, com experiência, transparência e atendimento personalizado. ** EXCLUSIVIDADE NO RESIDENCIAL ARAGUAIA | RIACHO FUNDO I | 72M² | 3 QUARTOS | NASCENTE | PORCELANATO | COZINHA PLANEJADA | R$ 430.000 ** Mais espaço para sua família, conforto para sua rotina e lazer para aproveitar todos os dias! Se você procura um apartamento com três quartos, ambientes funcionais e uma estrutura de lazer para aproveitar com a família, esta oportunidade no Residencial Araguaia merece sua atenção. Localizado no Riacho Fundo I, este apartamento de 72 m² reúne características importantes para quem deseja morar com praticidade sem abrir mão de espaço. Situado no 5º andar, de frente e com posição nascente, o imóvel favorece a entrada do sol da manhã e oferece uma configuração interessante para diferentes estilos de vida. O piso em porcelanato contribui para uma apresentação moderna, enquanto a cozinha planejada e os armários nos quartos ajudam a manter os ambientes organizados e funcionais. Com três quartos e dois banheiros, o apartamento oferece flexibilidade para acomodar a família, organizar um espaço de trabalho ou receber visitas. É uma configuração que permite aproveitar os ambientes de acordo com as necessidades de cada morador. E tem mais: o condomínio conta com piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva e churrasqueira, proporcionando opções de lazer e convivência sem precisar sair de casa. Tudo isso por R$ 430.000,00, com possibilidade de financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E CONHEÇA ESTE IMÓVEL NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * 72 m² de área privativa informada * 3 quartos * 2 banheiros * 5º andar * Posição nascente * Apartamento de frente * Piso em porcelanato * Cozinha planejada * Armários nos quartos * Vaga de garagem vinculada * Condomínio informado: R$ 612,00 * Valor de venda: R$ 430.000,00 ** SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR ** * Ambientes para organizar a área de convivência conforme as necessidades da família. * Piso em porcelanato. * Um espaço que pode ser planejado para integrar conforto, praticidade e convivência no dia a dia. ** COZINHA ** * Cozinha planejada. * Ambiente funcional para a rotina doméstica. * A presença dos armários planejados favorece a organização e o aproveitamento do espaço. ** QUARTOS ** * 3 quartos. * Armários nos dormitórios. * Uma configuração versátil para famílias que precisam de mais espaço ou para quem deseja combinar dormitório, quarto de hóspedes e ambiente de trabalho. ** BANHEIROS ** * 2 banheiros. ** GARAGEM ** * Vaga de garagem vinculada ao imóvel. ** CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARAGUAIA ** * Condomínio informado: R$ 612,00. ** ÁREA DE LAZER ** * Piscina. * Playground. * Salão de festas. * Quadra poliesportiva. * Churrasqueira. * Uma estrutura que oferece alternativas para momentos de descanso, diversão das crianças, prática esportiva e confraternizações com amigos e familiares. ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** O Residencial Araguaia está localizado no Riacho Fundo I, região do Distrito Federal que oferece acesso a serviços, comércio e facilidades para a rotina dos moradores. Para destacar corretamente a proximidade de supermercados, escolas, transporte público e principais vias, consulte os pontos de referência específicos do condomínio. ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** Aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira. Consulte o corretor responsável sobre a documentação e as condições para conclusão da compra. ** VALOR DO INVESTIMENTO ** * R$ 430.000,00 * Condomínio informado: R$ 612,00. ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação, alterações de valores, disponibilidade e demais informações sem aviso prévio. Antes da conclusão do negócio, solicite ao corretor responsável a confirmação da metragem, documentação, características do imóvel e demais informações junto à Certidão de Ônus e aos documentos oficiais. ** AGENDE SUA VISITA ** Três quartos, 72 m², posição nascente e lazer para aproveitar com a família. Se essas são características importantes para você, vale conhecer esta oportunidade no Residencial Araguaia. Entre em contato com a Valle Imóveis e agende sua visita! MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora