SHCES Quadra 707 Bloco E - Essentia

APARTAMENTO À VENDA | 113,46m² | 2 VAGAS DE GARAGEM | EDIFÍCIO ESSENTIA | NOROESTE | BRASÍLIA/DF Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e desejados de Brasília. Localizado no Edifício Essentia, na SQNW 304 do Setor Noroeste, este apartamento possui 113,46m² de área privativa e 239,39m² de área total, oferecendo excelente potencial de valorização em uma região reconhecida pela infraestrutura moderna, qualidade de vida e alta demanda imobiliária. O imóvel conta com duas vagas de garagem privativas (vagas nº 82 e 83) e está inserido em um dos endereços mais nobres da capital federal, próximo a parques, comércio diversificado, serviços, gastronomia e vias de fácil acesso. Destaques do imóvel: 113,46m² de área privativa 239,39m² de área total Apartamento localizado no 3º pavimento 2 vagas de garagem privativas (nº 82 e 83) Edifício Essentia Localização privilegiada no Setor Noroeste Excelente potencial de valorização Ótima oportunidade para investidores Condições de pagamento: Pagamento à vista Financiamento imobiliário Parcelamento direto com o vendedor Aceita crédito contemplado de até 90% do valor do imóvel Opção de parcelamento direto: Entrada mínima: R$ 569.326,00 Saldo em até 2 parcelas Juros de 8,18% a.a. + IPCA Valor total aproximado: R$ 2.030.598,00 Opção de financiamento: Entrada mínima: R$ 189.775,00 Saldo financiado aproximado: R$ 1.707.980,00 Situação do imóvel: O imóvel encontra-se em processo de retomada e atualmente está ocupado por terceiro. Informações importantes: A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Eventuais débitos, regularizações, escritura e registro serão de responsabilidade do adquirente. A venda está condicionada à quitação integral do valor negociado. O vendedor permanecerá responsável apenas pelos encargos de IPTU e condomínio até a efetiva transferência da propriedade. Observações: Este imóvel é comercializado em parceria com a plataforma Resale, o maior outlet imobiliário do Brasil. Os honorários de intermediação já estão incluídos no valor anunciado. Oportunidade para investidores Uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Ideal para investidores que buscam elevada rentabilidade, valorização patrimonial e condições diferenciadas de aquisição. Agende sua Visita J.FLEURY IMÓVEIS | CRECI PJ 6.988 Ligue Agora