Rua IPE AMARELO

# DF4 IMÓVEIS APRESENTA COM EXCLUSIVIDADE ## RESIDENCIAL CASTANHEIRAS ÁGUAS CLARAS Apartamento de 127 m² | 3 quartos mais DCE transformada em quarto | 1 suíte | Nascente | 2º andar | 1 vaga coberta Se você procura um apartamento amplo, totalmente reformado e com uma planta que realmente entrega conforto, este imóvel merece sua atenção. Localizado no Residencial Castanheiras, na Rua Ipê Amarelo, em Águas Claras, este apartamento foi completamente reformado e apresenta um projeto moderno, elegante e funcional. É aquele imóvel com perfil de capa de revista?, pronto para receber sua família sem a necessidade de reformas. ### O APARTAMENTO 127 m² de área privativa 2º andar Posição nascente Totalmente reformado Sala ampla para 2 ambientes Varanda estendida, ampliando a área social do apartamento Lavabo 3 quartos, sendo 1 suíte Suíte com varanda privativa Ar-condicionado instalado na suíte e em um dos quartos Banheiro social Cozinha americana integrada à área social Armários planejados Forno embutido Cooktop Coifa Área de serviço independente DCE transformada em quarto, agregando ainda mais funcionalidade à planta 1 vaga de garagem coberta A distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos 127 m² e uma área social perfeita para receber familiares e amigos. ### CONDOMÍNIO O Residencial Castanheiras oferece estrutura para toda a família, com: Salão de festas Quadra esportiva Áreas comuns bem estruturadas ### VALORES Venda: R$ 885.000,00 Condomínio: R$ 804,49 O condomínio possui rateio de água, que é acrescido ao valor da cota condominial. Taxa extra: R$ 565,42 mensais, em 36 parcelas. Até o momento, foram pagas 2 parcelas. Gás: individualizado. IPTU anual: R$ 2.172,00 ### LOCALIZAÇÃO Rua Ipê Amarelo, Lotes 2/4, Blocos B e C Norte (Águas Claras), Brasília/DF CEP 71908-000. Uma localização estratégica em Águas Claras, próxima a comércio, serviços, supermercados, escolas, restaurantes, metrô e toda a estrutura que facilita a rotina da família. DF4 Imóveis encontre seu próximo imóvel com quem entende de Brasília. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.