Avenida Parque Águas Claras - Residencial Firenze

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 17 anos, a Valle Imóveis atua no mercado imobiliário do Distrito Federal conectando pessoas, patrimônios e novas histórias, com experiência, transparência e atendimento personalizado. ** EXCLUSIVIDADE NO RESIDENCIAL FIRENZE | 88M² | NASCENTE | SUÍTE | CLOSET COM PENTEADEIRA | ARMÁRIOS PLANEJADOS | LAZER COMPLETO ** No Residencial Firenze, este apartamento de 88 m², em posição nascente, reúne ambientes bem distribuídos, projeto de iluminação, marcenaria planejada e climatização em espaços estratégicos. Localizado no 5º andar, em condomínio com duas torres, elevadores sociais e de serviço, o imóvel é uma excelente opção para quem busca morar com conforto e aproveitar uma estrutura de lazer completa. Um dos grandes diferenciais está na configuração dos quartos: um dos ambientes foi transformado em um closet com penteadeira, criando um espaço dedicado à organização e aos cuidados pessoais. Para quem prefere a configuração original, essa adaptação também permite avaliar a possibilidade de retorno facilmente ao uso como quarto, conforme as necessidades do novo proprietário. A sala acomoda dois ambientes e uma mesa de jantar para até oito pessoas. A cozinha conta com marcenaria planejada, forno elétrico embutido, fogão e coifa. Nos dormitórios, os armários, painéis e aparelhos de ar-condicionado reforçam a praticidade do dia a dia. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E CONHEÇA ESTE IMÓVEL NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * 88 m² de área privativa informada * 5º andar, em edifício de 13 pavimentos * Posição nascente * Sala para dois ambientes * Mesa de jantar com capacidade para até 8 pessoas * Projeto de iluminação e teto com gesso * Cozinha com marcenaria planejada * 3 ambientes de quarto, sendo um atualmente transformado em closet * Suíte com ar-condicionado * Quarto com armários embutidos e estação de trabalho * Banheiros reformados ou equipados com bancada, espelho, armários e box em blindex * 1 vaga de garagem com armários * Condomínio com gás incluso ** SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR ** * Ambiente para dois espaços de convivência * Mesa de jantar com capacidade para até oito pessoas * Posição nascente * Projeto de iluminação e teto com acabamento em gesso * Piso flutuante * Parede decorativa com revestimento 3D * Ar-condicionado de 12.000 BTUs ** COZINHA ** * Marcenaria planejada em ótimo estado de conservação * Piso em porcelanato * Forno elétrico embutido * Fogão e coifa ** ÁREA DE SERVIÇO ** * Ambiente independente da cozinha * Armários para organização ** QUARTO 01 — CLOSET COM PENTEADEIRA ** * Ambiente atualmente transformado em closet * Penteadeira * Cortinas sob medida * Um espaço dedicado à organização de roupas e acessórios, trazendo praticidade para a rotina. A possibilidade de reversão para quarto deve ser avaliada conforme a configuração do imóvel ** SUÍTE ** * Piso flutuante * Painel para TV * Ar-condicionado de 9.000 BTUs ** BANHEIRO DA SUÍTE ** * Piso em porcelanato * Pia de sobrepor * Espelho * Armários sob a pia * Box em blindex * Ventilação natural ** QUARTO 03 ** * Piso flutuante * Armários embutidos com três portas, sendo uma espelhada * Painel para TV * Escrivaninha com três gavetas * Ar-condicionado de 9.000 BTUs ** BANHEIRO SOCIAL ** * Ambiente reformado * Piso em porcelanato * Pia de sobrepor * Espelho * Armários sob a pia * Box em blindex * Ventilação natural ** CONDOMÍNIO ** * Residencial composto pelas Torres A e B * 13 pavimentos * 4 unidades por andar * Elevadores sociais e de serviço * 1 vaga de garagem com armários * Condomínio informado: R$ 798,00, com gás incluso ** ÁREA DE LAZER ** * Churrasqueira * Espaço gourmet * Academia * Salão de festas * Sauna * Brinquedoteca * Salão de jogos * Quadra poliesportiva * Playground ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** * Próximo ao metrô * Ao lado da igreja católica nossa senhora assunção * Supermercado Superbom * Em frente ao parque de Águas Claras e muito mais!!! ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * Consulte com o corretor responsável as condições de financiamento e a documentação do imóvel. ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação, alterações de valores, disponibilidade e demais informações sem aviso prévio. Antes da conclusão do negócio, solicite ao corretor responsável a confirmação da metragem, documentação, características do imóvel e demais informações junto à Certidão de Ônus e aos documentos oficiais. ** AGENDE SUA VISITA ** Gostou da combinação de espaço, posição nascente, ambientes planejados e lazer completo? Entre em contato com a Valle Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Residencial Firenze. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora