Esse belíssimo apartamento de canto, 5º andar, com 118m2, contém: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e duas semi-suítes. A janela da suíte possui quase 8 metros com vista totalmente livre para o Parque Burle Marx. Possui 2 vagas de garagem soltas (sendo que já contam com estrutura pronta para carros elétricos), além de um Box no subsolo, de 4,82m2 exclusivo do apartamento. O imóvel foi completamente reformado a partir da entrega pela construtora (ago/2020), e os Projetos de arquitetura e iluminação são da Archibox Arquitetura (Paraná). Os móveis da sala e da suíte são de laca brilhante. Os espelhos da sala, cozinha e closet são reflecta bronze. Toda a iluminação do apartamento é de LED com dimerização nos cômodos principais. Toda a fiação utilizada no projeto de arquitetura durante a reforma do apartamento da marca Prysmian, de alta qualidade. Paredes revestidas com madeira, papel de parede e a instalação de Castelatto (3D) completam a harmonia do apartamento. O piso do apartamento é da marca Portinari 90cm X 90cm e todas as louças e torneiras são da marca Deca. Algumas tomadas já contam com saída USB para carregamento de dispositivos. Nicho central no apartamento para comportar Roteador Wi-Fi para a melhor distribuição de sinal interno. O apartamento conta com modernidades como: Abertura biométrica da porta, e também do escaninho dos correios para retirada de cartas sem necessidade de chaves com apertura por smart Watch ou celular. Recirculador de água, que promove água quente instantânea caso seja ativado. Sistema de sucção de resíduos central, que dispensa aspirador de pó. Botão de emergência na suite, sensores de vazamento de gás. 4 aparelhos de ar-condicionado Dual Inverter, nos 3 quartos e também na sala. A Cozinha completa com triturador de alimentos, lava-louças e forno embutidos, exaustor embutido, fogão cooktop por indução e todos os móveis planejados. Bancada americana em quartzo branco divide a cozinha da sala. Área de serviço completa, com máquina lava e seca e persiana solar. Sacada com espaço gourmet e persiana solar e cortina de vidro deslizante. Suite completa para cama King, com closet em toda a extensão de canto, contando inclusive com sapateira deslizante e iluminação interna. Cortina e blackout completam a suíte, com iluminação em fitas de LED dimerizadas e móveis em laca brilhante. Banheiro todo revestido em porcelanato, nicho e duas cubas, além de armários planejados e revestimento de paredes no porcelanato Portobello. O edifício conta com uma das mais modernas estruturas do Noroeste. Dentre as características do prédio, temos: Sustentabilidade: * Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens. * Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão. * Vaso sanitário com caixas acopladas, com controle de vazão para economia de água. * Sistema de energia fotovoltaica para suprir energia equivalente à iluminação do pilotis. * Área comum provida de lixeiras para coleta seletiva. * Implantação de paisagismo com a maioria de espécies nativas, adaptadas ao clima e meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução de consumo de água. Execução vinculada à autorização da administração pública. Tecnologia: * Sistema de aquecimento solar de água com placas solares instaladas na laje de cobertura do empreendimento para atendimento complementar de consumo das unidades. * Iluminação em LED, com automação e sensor de presença. * Projeto luminotécnico nas áreas comuns. * Grupo gerador de energia com acionamento automático para atender os elevadores e iluminação das áreas comuns. * Infraestrutura para instalação de tomadas para carros elétricos, em 1 das vagas de cada unidade. * Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e áreas de lazer. * Elevadores sem casa de máquina com baixo consumo de energia e alta tecnologia. Proporcionando menor custo para o condomínio. Segurança: * Botão de emergência nos apartamentos. * Sistema de interfone dos apartamentos para portaria, garagens e áreas de lazer. * Iluminação externa do estacionamento adjacente ao prédio. Automação: * Automação de elevadores com resgate automático. * Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação. * Automação da iluminação das áreas comuns do empreendimento. * Automação de bombas (caixa d’agua, esgoto, águas pluviais, águas potáveis e piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas. * Sistema de irrigação automatizado. Diferencial: * Fachada com esquadrias unitizadas, revestida em granito e vidro. * Vidros especiais que bloqueiam parcialmente os raios UV e controle de transmitância térmica e solar. * Os projetos térmico, lumínico e acústico foram desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. * Garagem com piso em Epoxi. AGENDE SUA VISITA ** Ligue Agora ** By Erica Brochieri