Olá, seja bem-vindo à Dornelas & Castro Negócios Imobiliários (CJ 25.447)!Me chamo Carlos Castro (CRECI 23.479) e sou o corretor de imóveis responsável pelo seu atendimento. Tudo bem?
Abaixo, segue a ficha com as informações do imóvel do seu interesse. Se precisar de mais detalhes, tirar dúvidas ou agendar uma visita, ligue ou me chame no WhatsApp: Ligue Agora.
Apartamento 3 Quartos (1 Suíte) | Sports Club Guará II | Nascente, Andar Alto e Vista Livre
Se você busca conforto, sofisticação e uma vista privilegiada, este apartamento no Sports Club Guará II é a escolha perfeita. Localizado no 21º andar, o imóvel é 100% nascente, super ventilado e conta com vista livre espetacular.
- Destaques do Imóvel (80m²);
- 3 quartos (sendo 1 suíte);
- Varanda panorâmica com vista livre e definitiva;
- 2 vagas de garagem cobertas;
- Reforma estrutural completa: piso em porcelanato retificado, projeto de gesso e iluminação planejada em todos os ambientes;
- 3 Quartos: armários planejados em 2 deles, papéis de parede decorativos e cortinas/blackouts sob medida;
- Banheiros: acabamento nobre com pias e nichos em mármore (3 banheiros no total);
- Imóvel escriturado, pronto para morar!
Estrutura do Condomínio Sports Club:
Um verdadeiro resort urbano na região mais valorizada do Guará II:
Lazer & Bem-estar: 4 piscinas, academia ampliada e reformada, SPA, sauna, sala de massagem e sala de yoga;
Convivência: salões de festas (adulto e infantil), espaço gourmet, churrasqueiras e salão de jogos;
Esporte e Lazer Infantil: quadra poliesportiva, parquinho infantil, brinquedoteca, bicicletário, sala de estudos e lan house
Inovação e Valorização: 2 vagas para carregamento de veículos elétricos e projeto de brisas na fachada em fase de execução
Documentação: Aceita financiamento bancário e FGTS.
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Contato: Ligue Agora (WhatsApp)
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DORNELAS & CASTRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (CJ 25.447).
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Dornelas & Castro Negócios Imobiliários
Creci: 25447
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Dornelas & Castro Negócios Imobiliários enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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