SQN 111 Bloco D SQN 1111

Espetacular Apartamento com Vista Livre e Automação na SQN 111 Bloco D Asa Norte, Brasília/DF 3 Quartos (1 Suíte com Banheira), Varanda Voltada para o Nascente, Reforma de Alto Padrão e Lazer Completo A Mestra Imobiliária apresenta uma das joias mais completas da Asa Norte. Situado na prestigiada SQN 111, este apartamento de 98 m² de área útil (110 m² de área total) representa a perfeita harmonia entre a arquitetura modernista de Brasília e a tecnologia contemporânea de moradia. O imóvel passou por uma reforma de altíssimo padrão com projeto arquitetônico assinado, com destaque para a automação residencial integrada e uma vista livre extraordinária voltada para o nascente, descortinando uma área verde preservada e silenciosa, sem a interferência visual de outros prédios. Detalhes do Imóvel e Tecnologia Integrada Área privativa: 98 m² | Área total: 110 m² Orientação Solar: Nascente (excelente conforto térmico e luz da manhã) Automação Residencial: Iluminação inteligente totalmente integrada à assistente virtual Alexa, operada por modernos painéis touch screen. Climatização e Elétrica: Dois pontos de ar-condicionado já instalados (sala e suíte master) e quadro elétrico completamente renovado. Área Social: Sala ampliada integrada à varanda com acabamento refinado, piso em madeira nobre Ipê, painel ripado sob medida e um elegante bar com bancada esculpida em Quartzito. Varanda Gourmet: Varanda ampla com vista desimpedida para um parque verde de preservação, um verdadeiro oásis de silêncio no coração do Plano Piloto. Cozinha Autoral e Área de Serviço Oculta A cozinha é o grande destaque da reforma, projetada com foco em funcionalidade e estética gourmet: Bancadas generosas e parte das paredes revestidas em Quartzito, ideal para quem aprecia a culinária e a panificação artística. Armários sob medida de alto padrão e rodapés dos armários também revestidos em Quartzito. Torre quente instalada e nicho para geladeira com ponto de saída de água independente. Lavanderia Oculta: Área de serviço 100% vedada e escondida atrás de uma porta discreta, equipada com tanque esculpido em pedra, varal de teto, dois armários planejados e espaço otimizado para máquina de lavar. Setor Íntimo e Projetos Arquitetônicos Quartos: 3 dormitórios amplos, todos equipados com excelentes armários planejados. Suíte Master: Espaço generoso e banheiro equipado com banheira de imersão. Projeto Arquitetônico de Brinde: O imóvel já possui o projeto executado e entregue para a sala, cozinha, varanda e lavanderia. Além disso, o comprador receberá o projeto arquitetônico pronto e detalhado para os 3 quartos, corredor e banheiros, facilitando e barateando a personalização futura do setor íntimo. Garagem: 1 vaga de garagem privativa de fácil acesso e equipada com armário metálico box. Infraestrutura do Condomínio (Lazer de Cobertura) O bloco familiar conta com portaria física e monitoramento 24 horas, além de uma área de lazer raríssima para os padrões da Asa Norte: Piscina e sauna para relaxamento Espaço gourmet com churrasqueira integrada Brinquedoteca montada Dois salões de festas: um localizado no térreo e outro na cobertura, perfeito para grandes eventos com vista panorâmica da cidade Valores e Custos Fixos Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais) Taxa de Condomínio: R$ 1.243,00 IPTU Anual: R$ 1.778,00 Contato e Atendimento Uma raridade com vista para o verde, reforma de revista e automação na melhor quadra da Asa Norte. Agende sua visita de negócios com a nossa equipe de corretores de plantão: Corretora responsável: Silmara Carneiro/ LUCAS ROCHA Mestra Imobiliária LTDA Telefones/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria Creci: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Descubra o real valor de mercado do seu imóvel com a nossa avaliação especializada no DF. CARTA DE CRÉDITO: Análise e aprovação de crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos). ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS: Cuidamos do seu patrimônio com assessoria jurídica de ponta, transparência e máxima responsabilidade. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus reais do apartamento. Valores de taxas condominiais, IPTU e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------