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DALEPRANE IMÓVEIS: A IMOBILIÁRIA Nº 1 EM VENDAS DE APARTAMENTOS NO PLANO PILOTO E AGUAS CLARAS VENDE : CORRETOR RESPONSÁVEL: Maria CostaLigue Agora 27408 CRECI/DF *APARTAMENTO 2 QUARTOS | 86 M² | 1 VAGA | CONDOMÍNIO SAN MARTIN* Excelente oportunidade no *Condomínio San Martin*, com 86 m² de área útil, planta confortável e localização estratégica, próximo a importantes pontos de comércio, serviços e instituições de ensino. O apartamento é composto por: * *2 quartos* * *Sala ampla* e confortável * *1 banheiro* * *1 DCE (dependência completa de empregada)* * *1 vaga de garagem*, localizada no subsolo * Apartamento *AP405*, no 4º andar * Janelas voltadas para o *poente (Oeste)* ### SEGURANÇA E ESTRUTURA O condomínio oferece estrutura e segurança para proporcionar mais tranquilidade aos moradores: * *Portaria 24 horas* * Acesso ao edifício com *leitura facial* * Cada prumada conta com *2 elevadores*, sendo 1 social e 1 de serviço * Condomínio composto por *40 apartamentos*, distribuídos em duas prumadas * Cada prumada possui 20 apartamentos, sendo 4 unidades por andar, em 5 pavimentos ### DIFERENCIAIS E INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO As contas de *energia elétrica, água e gás de cozinha são individualizadas*, proporcionando maior controle e praticidade. O condomínio possui cota extra destinada à melhoria estética do empreendimento, sendo que *cada condômino já contribuiu com R$ 40.000,00*. Esse investimento já realizado pode representar um importante diferencial para o comprador. *Condomínio:* R$ 960,00 *IPTU/TLP 2026:* R$ 2.223,00 anuais, sem desconto. ### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente localização, com fácil acesso à *W3, além de estar próximo ao **Carrefour, UPA, Colégio Sagrada Família, CEUB, Paróquia Divino Espírito Santo, farmácias, Colégio Militar* e diversos outros serviços e conveniências. ### VALOR DE VENDA: R$ 1.090.000,00 *Estuda proposta.* Uma excelente opção para quem busca *espaço, praticidade, segurança e uma localização privilegiada em Brasília.* AGENDE JÁ A SUA VISITA: MARIA COSTA Ligue Agora Telefone da Daleprane Imóveis: Ligue Agora A DALEPRANE oferece: * Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; * Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; * Venda RÁPIDA e SEGURA; * Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; * Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; * Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; * Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress #Instagram: #dalepraneimoveis * As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. * As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. * O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.