SQSW 301 Bloco H Ed. Porto Royal

Apartamento alto padrão no Sudoeste – Ed. Porto Royal Características do imóvel: - Amplo living para 2 ambientes com projeto de iluminação, espelho e ar-condicionado; - 03 quartos com armários sendo uma suíte e dois deles com ar-condicionado; - Cozinha com armários planejados, depurador, triturador, filtro, fogão e forno embutido, etc.; - WC Social com acabamentos em porcelanato; - Área de serviço com armários + 1 banheiro; - 2 vagas cobertas + depósito na garagem. Obs.: Todas as janelas do apartamento apresentam telas de proteção instaladas e as dos quartos e cozinha possui persianas. Apartamento possui armários de qualidade em todos os cômodos e projeto de iluminação esplendoroso. Condomínio: possui piscina, playground, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, vigilância 24h, gás encanado, estacionamento rotativo e 2 elevadores com entradas individualizadas (social e de serviço). A localização é privilegiada, próxima a academia, padarias, mercados, farmácias, lojas de vestuário e muito mais!!! Valores: Aluguel líquido: R$8.000,00 Aluguel bruto: R$ 8.888,88 Desconto de pontualidade: R$ 888,88 Condomínio: R$ 1.428,53 (com água incluso) IPTU/TLP 2026: R$ 647,94,00 (cada cota). OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora/ Ligue Agora Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email