Rua DAS PAINEIRAS - Residencial Encontro Das Águas

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA Excelente apartamento no Residencial Encontro das Águas, localizado na Avenida das Paineiras, em Águas Claras. Com 103m² de área privativa, o imóvel é nascente, está em andar alto e possui uma linda vista livre, oferecendo conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para toda a família. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao comércio da região, supermercados, farmácias, restaurantes e ao transporte público. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Área privativa de 103m²; - 3 quartos, todos com armários planejados; - 1 suíte ampla com escritório; - Sala ampla com rack; - Banheiro social; - Cozinha ampla com armários planejados; - Forno embutido; - Cooktop; - Coifa; - Área de serviço; - Quarto de serviço transformado em escritório; - Banheiro de serviço; - 1 vaga de garagem no subsolo. DIFERENCIAIS - Apartamento nascente; - Andar alto; - Linda vista livre; - Ambientes amplos e bem distribuídos; - Excelente iluminação e ventilação natural; - Armários planejados em todos os quartos e na cozinha. CONDOMÍNIO - Portaria 24 horas; - Piscina adulto; - Piscina infantil; - 2 churrasqueiras; - Academia; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Sala de reunião. INFORMAÇÕES ADICIONAIS - Condomínio: R$ 1.000,00; - Água inclusa; - Gás individualizado. LOCALIZAÇÃO Localizado na Avenida das Paineiras, o Residencial Encontro das Águas está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e diversos comércios e serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Taxa de condomínio: R$ 1.000,00. Taxa de IPTU ano 2026: R$ 1.900,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 4.500,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 5.000,00 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis - desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 - J