QI 7 Bloco T

KONTÁ IMÓVEIS: Perto do que importa, perto de você! DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h. Apartamento de 3 quartos, Semi-Mobiliado, na QI 7, Guará I, com 100m2. Situado em uma das melhores quadras do Guará I! Próximo de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, etc. **Observação:** imóvel destinado a moradores sem animais de estimação. Consulte-nos para mais informações. DESTAQUES: - Excelente localização, próximo ao comércio central do guará; - Canto; - Semi-mobiliado; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com três ambientes (TV, recepção e Jantar); - Cozinha Toda Planejada com Armários; - Área de serviço; - DCE; - Banheiro social; - 1 Quarto transformado em escritório; - 2 Quarto com armários espaçosos e bancada para estudo/trabalho; - 01 Vagas de garagem, com possibilidade de +1 vaga por R$100,00; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 612,77; - IPTU/TLP 2026: R$ 209,71 (Parcela); - Água: Inclusa no valor do condomínio; - Aquecimento da água: chuveiro elétrico; - Funcionamento do Fogão: botijão de gás; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento. - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; - O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Salão de festas; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Setor de Locação - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.