SQS 106 Bloco H

O Apê com 130m² úteis é climatizado e composto por: Sala ampla para estar e jantar; Cozinha; Três quartos; Banheiro social; Área de serviço com quarto e banheiro auxiliar; CONDOMÍNIO: Salão de festas. Portaria 24hs e serviços de zeladoria. Descubra o privilégio de morar em um apartamento espaçoso e com vista livre, localizado em andar alto na cobiçada SQS 106, Bloco H, na Asa Sul. Com seus 154m² de área total, este imóvel semivazado oferece excelente ventilação e iluminação natural, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais tradicionais de Brasília. Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla e convidativa, equipada com ar-condicionado para garantir seu bem-estar em todas as estações. O charme do piso em taco confere uma personalidade única e acolhedora ao ambiente, remetendo à arquitetura clássica da cidade. É o espaço ideal para receber amigos e familiares com muito estilo. A área íntima dispõe de três quartos aconchegantes, todos com armários planejados para otimizar seu espaço. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, também com ar-condicionado e um banheiro completo, que inclui uma relaxante banheira para seus momentos de descanso. Um banheiro social espaçoso atende aos demais dormitórios e visitantes com praticidade. A funcionalidade se estende à cozinha, que já conta com armários, facilitando o dia a dia. Para sua conveniência, o apartamento oferece ainda despensa, uma prática área de serviço e dependência completa de serviço (DCE), garantindo todo o suporte necessário para uma rotina organizada. O bloco, reformado, é um diferencial à parte, oferecendo um salão de festas para seus eventos e celebrações. A localização na SQS 106 é um convite à praticidade: você estará cercado por comércio local diversificado, próximo à charmosa Igrejinha, e contará com escola e parquinho na própria quadra, além de uma academia pública bem em frente ao bloco. A Estação 106 Sul do metrô e o icônico Cine Brasília estão a poucos passos, na entrequadra 106/107, conectando você ao melhor da cidade. Embora não possua vaga privativa, a região oferece facilidade para estacionar, com um bolsão próximo ao bloco, garantindo tranquilidade para você e seus visitantes. Este apartamento está disponível para locação, esperando por você para criar novas histórias. Condições para locação: bom histórico de crédito e comprovação de renda mensal líquida de, no mínimo, três vezes o aluguel. Garantias locatícias aceitas: 1) Fiadores - dois fiadores com imóvel quitado em Brasília. 2) Seguro fiança locatício - aluguel + encargos. 3) Título de capitalização - equivalente a 8 aluguéis + encargos. 4) Caução - equivalente a 3 aluguéis. Será utilizada uma única modalidade, sujeita à análise e às condições de contratação. Encargos do imóvel: - O condomínio e o IPTU são cobrados à parte do aluguel. - O consumo de água é rateado e in...