**APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA – QUADRA 207** RESIDENCIAL ITÁLIA**
**Valor anunciado sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.**
Apartamento moderno, mobiliado e pronto para receber seus novos moradores. O imóvel possui aproximadamente **80 m²**, com planta bem aproveitada e ambientes integrados, oferecendo conforto, funcionalidade e uma agradável sensação de amplitude.
A decoração contemporânea e o projeto de iluminação valorizam cada espaço, tornando o apartamento ideal para quem procura praticidade sem abrir mão de estilo.
### Características do imóvel
* 2 quartos, sendo 1 suíte;
* sala ampla integrada aos demais ambientes;
* painel ripado decorativo;
* canto alemão planejado;
* cozinha completa e integrada;
* torre quente para eletrodomésticos;
* cooktop e coifa instalados;
* móveis planejados;
* nichos decorativos nos corredores;
* projeto luminotécnico;
* cortinas confeccionadas sob medida;
* área de serviço;
* varanda;
* ar-condicionado;
* acabamento em piso frio.
O apartamento será comercializado mobiliado, proporcionando maior comodidade para quem deseja mudar sem precisar realizar grandes adaptações.
### Estrutura do condomínio
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, bicicletário, circuito interno de segurança, salão de festas com churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, salão de jogos e demais espaços destinados ao lazer e à convivência dos moradores.
A guarita e toda a área da portaria passarão por um processo de modernização, investimento que já foi pago. Também foi iniciada a cobrança da taxa destinada à atualização dos elevadores.
Existe ainda a previsão de implantação futura de piscina, conforme projeto do condomínio.
### Localização
Situado na **Quadra 207**, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias, bancos, transporte público, metrô, hospitais, comércio e diversos serviços essenciais.
### Valores
**Valor de venda: R$ 770.000,00**
**Condomínio: R$ 612,00 mensais**
**Taxa extraordinária: R$ 90,00 mensais**, dividida em 30 parcelas
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Nova Capital Empreend. Imobiliários
Creci: 10395
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