QN 308 Conjunto 8

Endereço: QN 308, Conjunto 08, Apartamento 1, Samambaia Sul, Samambaia - DF Destaque inicial: apartamento de 59,38 m² no 2º andar, com piscina e jardim no condomínio, em uma das quadras mais consolidadas de Samambaia Sul. O imóvel: apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, 0 suítes, 1 vaga de garagem, área total de 59,38 m², área útil de 47,38 m², localizado no 2º andar de um edifício com 16 andares e 78 unidades, construído em janeiro de 2016, com capacidade para até 5 moradores. Características diferenciais: condomínio com piscina e jardim, aceita pets, registro de gás individual e acessibilidade para cadeiras de rodas, além de referência de localização próxima a uma delegacia da região. A vizinhança: a quadra faz parte da região que reúne as quadras 304 a 308 e 104 a 108, com comércio de vizinhança maduro, incluindo supermercados, agência bancária, drogaria e padarias que atendem ao dia a dia sem longos deslocamentos. Vantagens competitivas: poucos apartamentos na região reúnem piscina e jardim no condomínio, aceitação de pets e acessibilidade para cadeiras de rodas, diferencial para quem busca praticidade no dia a dia. Qualidade de vida: bairro com infraestrutura urbana consolidada, comércio variado nas proximidades e fácil acesso viário a outras áreas de Samambaia e do Distrito Federal, favorecendo a rotina de quem mora ou investe na região. Valores: venda por R$ 286.000,00 (valor negociável). IPTU aproximado de R$ 384,00 ao ano. Condomínio de R$ 462,00 mensais. Documentação: não informada nesta ficha; consulte a imobiliária para mais detalhes. Próximo passo: agende uma visita e conheça esse apartamento com piscina e jardim em Samambaia Sul.