Rua CAAPI

Procurando um apartamento em andar alto, pronto para morar e com a melhor orientação solar do Parque Amazônia? Conheça esta oportunidade exclusiva no Residencial Solar Amazônia, unidade 1101A! Posicionado no 11º andar e totalmente voltado para o Sol Nascente, este imóvel garante uma vista livre privilegiada, excelente ventilação natural e ambientes muito mais frescos durante todo o dia um dos diferenciais mais disputados e valorizados no mercado imobiliário de Goiânia. Com uma planta inteligente e generosa de 76,77 m² de área privativa, o apartamento foi modificado (originalmente de 3 quartos) para priorizar o convívio social e o conforto. Hoje, ele oferece uma espetacular sala estendida para dois ambientes, totalmente integrada a uma charmosa varanda já equipada com cortina de vidro. A unidade está pronta para morar e repleta de móveis planejados de excelente qualidade, economizando o seu tempo e o seu orçamento com reformas. Para completar, o imóvel conta com o raríssimo combo de 2 vagas de garagem mais um escaninho privativo. Destaques e Acabamentos do Imóvel: Área privativa: 76,77 m² 11º Andar (Unidade 1101A) Sol Nascente. Configuração atual: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte (fácil reversão para 3Q). Varanda integrada à sala com fechamento em cortina de vidro. Cozinha moderna em conceito funcional com armários planejados. Sala de estar ampliada com estante planejada sob medida. Suíte de casal aconchegante com guarda-roupa planejado de alto padrão. Banheiros (social e suíte) completos, com armários e box instalados. 2 Vagas de garagem cobertas/demarcadas + Escaninho privativo para armazenamento. Valores: Valor de Venda: R$ 530.000,00 (Excelente oportunidade de preço por m² para andar alto) Taxa de Condomínio média: R$ 594,35 Estrutura de Lazer Resort (Construção CMO Engenharia): O condomínio oferece uma das áreas de lazer mais completas e modernas do Parque Amazônia: Piscinas Adulto (climatizada e com deck molhado) e Infantil Espaço Gourmet moderno e quiosques com churrasqueiras Salão de Festas sofisticado e Varanda de Jogos Academia de última geração (totalmente equipada) e Sauna Quadra Esportiva / Mini campo de grama sintética Playground, Brinquedoteca e Espaço Kids para as crianças Espaço Coworking estruturado para seu Home Office Segurança máxima com portaria 24 horas e pulmão de segurança para pedestres. Localização Privilegiada: Situado na Rua Caapi, você estará a pouquíssimos minutos do Buriti Shopping, da Praça da Cemaco e do Jardim Botânico. A região oferece uma infraestrutura comercial completa a poucos passos de distância, incluindo o Supermercado Couto, drogarias, a Faculdade Sul da América (SULDAMÉRICA) e ótimos colégios. Fácil acesso às principais avenidas da capital. Imóvel regularizado, apto para financiamento bancário e uso de FGTS. Agende sua visita e venha se surpreender!