SQNW 309 Bloco G - RESIDENCIAL REGENT

SQNW 309 — Edifício Regente — Setor Noroeste, Brasília/DF 2 Quartos, sendo 1 suíte 1 Vaga de Garagem Área privativa: 70,34 m² R$ 1.250.000,00 Poucos bairros de Brasília traduzem tão bem o desejo de morar com qualidade, mobilidade e sofisticação quanto o Noroeste. E é exatamente nessa lógica de vida que se encaixa este apartamento no Edifício Regente, na SQNW 309 — um dos endereços mais consolidados e valorizados do setor. Com 70,34 m², o imóvel foi concebido para quem valoriza planta bem resolvida, sem desperdício de área. São 2 quartos, sendo uma suíte, distribuídos em uma arquitetura contemporânea que privilegia a integração dos ambientes sociais e a boa circulação entre as áreas íntima e de serviço. A sala recebe luz natural generosa e conversa diretamente com a cozinha, criando um espaço acolhedor tanto para o dia a dia quanto para receber. Acompanha 1 vaga de garagem. É o perfil de imóvel que atende com precisão ao jovem profissional, ao casal que busca seu primeiro endereço de alto padrão e ao investidor atento — o Noroeste registra uma das demandas de locação mais aquecidas e estáveis do Distrito Federal. O empreendimento O Edifício Regente integra o conjunto residencial da SQNW 309, quadra formada por projeções de padrão elevado e ocupação já consolidada. Como todo o Noroeste, o empreendimento segue as diretrizes urbanísticas que fazem do setor uma referência: gabarito controlado, pilotis livre, blocos afastados entre si e ampla presença de áreas verdes no entorno — um projeto urbano que preserva a escala humana característica de Brasília e entrega privacidade real entre as unidades. O condomínio conta com portaria, controle de acesso e infraestrutura de lazer voltada ao convívio dos moradores, em linha com o padrão dos empreendimentos da quadra. Por que morar no Noroeste Urbanismo planejado e vocação sustentável. Concebido como o mais novo setor residencial do Plano Piloto, o Noroeste nasceu com premissas ambientais desde a origem: arborização intensiva, ciclovias integradas, coleta seletiva e exigências construtivas voltadas à eficiência. Natureza a poucos minutos. O setor é vizinho do Parque Burle Marx e do Parque Nacional de Brasília (Água Mineral), além de contar com áreas verdes internas que tornam a caminhada e a corrida parte natural da rotina. Mobilidade privilegiada. Acesso rápido à Asa Norte, ao Eixo Rodoviário, à Via L4 e às saídas para o Lago Norte e para o aeroporto. É um dos poucos endereços de Brasília que combinam tranquilidade residencial com centralidade real. Comércio completo no próprio bairro. Supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e serviços nas quadras comerciais, além da proximidade com o Boulevard Shopping, o Parkshopping Brasília e os polos gastronômicos da Asa Norte. Rede de educação e saúde de referência. Escolas, creches e clínicas instaladas no próprio setor ou a poucos minutos de deslocamento. Valorização patrimonial. Setor com área de expansão limitada por definição urbanística e demanda permanente — fator que sustenta a liquidez e a apreciação dos imóveis no médio e longo prazo. Agende sua Visita Alexandro Ribeiro CRECIDF 22325 Ligue Agora Vagas: 1