More no Guará II pagando apenas R$ 350.000!
Esta é a sua chance de conquistar um apartamento novo e nunca habitado com uma condição imperdível de preço, apenasR$ 358.000!
Proprietária estuda possibilidade de colocar o seu veículo na negociação.
O imóvel está desocupado, ou seja, fechou o negócio, a chave já é sua!
Destaques do ImóvelEspaço inteligente: 48 m² muito bem distribuídos no 2º andar.
Planta funcional: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala aconchegante, cozinha, banheiro social e área de serviço.
Acabamento premium: Piso em porcelanato marmorizado de alto brilho, bancadas em pedra e box de vidro já instalado.
Conforto total: Prédio moderno com elevador e associação de moradores já constituída.
Localização Estratégica
Situado em frente à QE 56 (próximo à EPNB), em uma região em plena expansão e valorização.
Tenha fácil acesso ao Park Sul, Aeroporto e Plano Piloto, com comércio e serviços essenciais bem perto de você.
Condições de Negócio (Oportunidade Única)Preço: R$ 350.000 (Preço à vista sem vaga de garagem incluída, mas com estacionamento frontal e opção de compra de vaga no subsolo).
Vaga de garagem: R$ 35 mil à vista. R$ 40 mil à prazo.
Facilidades: Aceita carro como parte do pagamento (sujeito a avaliação) e estuda-se propostas para venda rápida.
Documentação: Venda direta por Contrato de Compra e Venda + Cessão de Direitos (área em perspectiva de regularização).
Esse preço é válido somente para venda à vista para venda à prazo o preço é R$ 380 mil.
Nota: Não aceita financiamento bancário.
O comprador receberá o memorial descritivo e todos os projetos do imóvel.
Não perca tempo com burocracia de inquilinos.
O apartamento está limpo e esperando por você!
Daniela Ferreira CRECI 18.695
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Daniela Ferreira
Creci: 18695
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Daniela Ferreira enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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