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RESIDENCIAL DUETTO | APARTAMENTO DE 63 M2 COM 2 QUARTOS E LAZER COMPLETO Se você busca um apartamento no Guará II que ofereça conforto, praticidade e uma estrutura completa para a rotina, esta unidade no Residencial Duetto merece sua atenção. São 63 m2 de área privativa distribuídos em uma planta funcional, com espaços que atendem bem tanto quem deseja morar quanto quem procura uma opção para investimento. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando uma configuração confortável para um casal ou uma família. A área íntima conta ainda com um segundo banheiro, enquanto a DCE com banheiro acrescenta uma estrutura de apoio pouco comum em apartamentos dessa configuração. Esse espaço pode ser utilizado de diferentes maneiras, de acordo com a necessidade dos moradores, seja como apoio doméstico, depósito ou ambiente complementar. Os ambientes já possuem armários planejados, facilitando a organização e permitindo um melhor aproveitamento da área disponível. O apartamento também conta com ar-condicionado, trazendo mais conforto térmico para os dias mais quentes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 63 m2 de área privativa 2 quartos 1 suíte 2 banheiros na área principal DCE com banheiro 3 banheiros no total Armários planejados Ar-condicionado Lazer completo Além das características internas, o Residencial Duetto oferece uma estrutura de lazer completa para os moradores. É uma comodidade que faz diferença no dia a dia, permitindo aproveitar momentos de descanso, convivência e entretenimento sem precisar recorrer a outros locais. Outro ponto importante é a localização. Situado no Guará II, o imóvel está inserido em uma região consolidada de Brasília, com comércio, supermercados, restaurantes, serviços e outras facilidades próximas. A região também oferece acesso a importantes vias, facilitando o deslocamento para outras áreas do Distrito Federal. A planta de 63 m2 também permite diferentes possibilidades de uso. O segundo quarto pode ser mantido como dormitório ou transformado em escritório, espaço de estudos ou ambiente multifuncional. Essa flexibilidade faz com que o imóvel possa acompanhar diferentes fases da vida dos moradores, sem exigir uma grande área para oferecer funcionalidade. A DCE com banheiro é outro recurso que amplia as possibilidades da planta. Para algumas famílias, pode representar um espaço de apoio; para outras, uma área adicional para organização e armazenamento. É justamente esse conjunto de detalhes que torna a unidade mais completa. O apartamento reúne características que costumam ser bastante procuradas: uma metragem equilibrada, suíte, três banheiros no total, armários, ar-condicionado e uma estrutura de lazer completa. Tudo isso em uma localização consolidada e com fácil acesso às conveniências do Guará II. Seja para morar ou investir, vale conhecer de perto a unidade e entender como a planta e a estrutura do condomínio podem atender ao seu perfil. Entre em contato para receber mais informações ou agendar uma visita. Corretores, faço parceria 50/50. Gabriel Vianna CRECI 33.479 DF Ligue Agora RE/MAX PATER