Informações do imóvel para venda:
?? Características do imóvel
* Tipo: Apartamento
* 55 m² + cômodo adicional no subsolo com lavanderia e banheiro
* 2 quartos
* 1 banheiro
* 2º andar
* Não possui elevador
* Garagem para motos no subsolo
* Apartamento vazado
* Vista livre em um dos lados
* Estado geral: reformado
?? Acabamentos e diferenciais
* Piso Portobello
* Reforma realizada em 2021
* Armários planejados na cozinha, banheiro e quarto principal
* Ar-condicionado no quarto principal
* Iluminação planejada em led
* Rebaixamento em gesso
* Cortinas instaladas
* Rede de proteção em todos os cômodos
* Tela mosquiteira em todos os cômodos
* Cozinha planejada com instalação para lava-louças
* Fechadura eletrônica
* Área de serviço no subsolo
* Gás por botijão
?? Condomínio
* Acesso via reconhecimento facial
* Condomínio: R$ 454,00 (água inclusa)
?? Documentação e impostos
* Imóvel quitado
* IPTU 2026: R$ 1.293,00 (pago)
?? Pontos fortes da localização
* Região central de Brasília
* Área bem arborizada
* Quadra segura e tranquila
* Próximo de restaurantes, mercados, bancos, escolas e hospitais
* Estacionamento na frente do prédio
* Fácil acesso ao Eixão, L2 Sul e L4 Sul
* Próximo ao metrô
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Jéssica Belchior
Creci: 30979
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Jéssica Belchior enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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