QS 7 Rua 800

APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL COSTA DOURADA – AREAL / TAGUATINGA SUL SILVIOASSESSORIA IMOBILIÁRIA Conforto, praticidade e uma localização estratégica para viver bem. Apresentamos este excelente apartamento no Residencial Costa Dourada, localizado na QS 7, no Areal, região estratégica entre Taguatinga Sul e Águas Claras. Com 53 m² de área privativa, o imóvel está situado no 7º andar, possui posição nascente e é vazado, características que favorecem a entrada de iluminação natural, a circulação de ar e uma agradável sensação de amplitude e conforto ao longo do dia. O apartamento conta com uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto: • 2 quartos, sendo um deles com armários; • Banheiro social; • Sala confortável e bem iluminada; • Cozinha com armários; • 1 vaga de garagem coberta; • 53 m² de área privativa; • 7º andar, nascente e vazado. UM CONDOMÍNIO COMPLETO PARA FACILITAR SUA ROTINA O Costa Dourada oferece uma estrutura pensada para proporcionar mais comodidade, lazer e segurança aos moradores, com: • Academia; • Salão de festas; • Churrasqueiras; • Brinquedoteca; • Playground; • Lavanderia; • Espaço gourmet; • Mercadinho/conveniência; • Portaria 24 horas; • Elevadores. A estrutura do condomínio permite resolver diversas necessidades sem precisar sair de casa, tornando a rotina mais prática e agradável. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU DIA A DIA Morar no Areal é ter a conveniência de estar próximo a importantes pontos de Taguatinga Sul e Águas Claras, com acesso facilitado ao Pistão Sul, transporte público e uma ampla variedade de comércio e serviços. Nas proximidades estão Universidade Católica de Brasília, mercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas e serviços diversos, além de vias que facilitam o deslocamento para Taguatinga, Águas Claras e outras regiões do Distrito Federal. É uma localização especialmente interessante para quem valoriza mobilidade, conveniência e praticidade, seja para morar ou para investir. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 340.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 420,00, com água e gás inclusos. Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de 2 quartos, andar alto, nascente, vazado e com garagem coberta, dentro de um condomínio com estrutura completa e em uma região consolidada de Brasília. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Entre em contato com a Silva Assessoria Imobiliária e descubra todos os detalhes deste imóvel. CRECI J 29.101 Código do Anúncio: 5387_2394611 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Salão de Festas Básico: Água, Elevador, Energia, Pavimentação Destaques: Circuito de TV Estrutura: Cozinha, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio