Setor SAGOCA Lote 4 Residencial Itamaraty

EXCELENTE IMÓVEL PARA LOCAÇÃO EM TAGUATINGA NORTE Localizado no Residencial Itamaraty, esse apartamento é composto por: - 2 quartos - 1 banheiro social com armário e box em blindex - Sala de estar - Cozinha com armários - Área de serviço - 1 vaga de garagem descoberta Área de lazer completa composta por: - Piscinas adulto e infantil aquecidas - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Sala de estudos - Academia - Playground - Parquinho ao ar livre - Quadra de esportes Plus: - O imóvel aceita pets de pequeno porte, o apartamento possui vista livre, fácil acesso para a BR070 além de estar há poucos minutos do JK Shopping e Fort Atacadista na Avenida Hélio Prates. Agende a sua visita pelo WhatsApp: Ligue Agora VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$1.870,00 - Aluguel Líquido: R$1.700,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$450,00 - Água: Cobrança inclusa no boleto de condomínio - Energia e gás canalizado: Cobranças Individualizadas - IPTU: R$600,00 à vista ou 6 parcelas de R$105,00 FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 a 6 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.