Rua 35 - Residencial Sevilha

Rua 35 Sul - Apartamento de 02 Quartos sendo 01 Suíte. Residencial Sevilha. Águas Claras/ Brasília DF. Imagine viver em um apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Este imóvel de 59m², com vista livre, é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Detalhe do Imóvel: - O apartamento é composto por uma sala com vista livre. - Banheiro social equipado com box em blindex e armário sob a pia. - 02 Quartos bem planejados: - I Quarto conta com armários de duas portas de correr espelhadas. - II segundo, uma suíte, possui persiana, armário planejado de canto com cinco portas e maleiro, além de um painel planejado para cama box. - O banheiro da suíte também é completo, com box em blindex e armário sob a pia. - A cozinha, conjugada com a área de serviço, é equipada com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. Detalhe do Condomínio: O prédio oferece uma estrutura completa para lazer e convivência, com playground, salão de festas, churrasqueira e piscina. Além disso, conta com portaria 24 horas, elevador, uma vaga de garagem e aceita pets, tornando-se ideal para toda a família. Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$ 692,59 com desconto de pontualidade todo dia 10 + Consuno de gás. - IPTU/TLP: R$ 185,27 parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: Condomínio. Descubra como este imóvel pode ser o lar perfeito para sua próxima etapa! Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.