Quadra 202

Oportunidade Exclusiva | Residencial Johann Strauss | 2 Quartos | Nascente | Águas Claras/DF Excelente oportunidade de locação no Residencial Johann Strauss, localizado na 202 Sul, Águas Claras/DF. Este apartamento de 63 m² de área privativa oferece uma planta confortável e bem distribuída, com o diferencial de ser vazado, proporcionando excelente circulação de ar e iluminação natural. A unidade possui vista livre para o nascente, garantindo ambientes agradáveis e bem iluminados. Características do imóvel - 63 m² de área privativa; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Sala para dois ambientes; - Varanda; - Apartamento vazado; - Vista livre; - Nascente; - Cozinha com área de serviço; - Armários; - Box nos banheiros; - Piso cerâmico; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio O Residencial Johann Strauss passou por revitalização, oferecendo uma estrutura agradável para os moradores, incluindo: - Portaria 24 horas; - Elevador; - Quadra poliesportiva; - Áreas comuns revitalizadas. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região estratégica de Águas Claras, com fácil acesso ao Metrô, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércio e serviços. A localização na 202 Sul proporciona praticidade para quem deseja morar em uma região consolidada, com infraestrutura completa e facilidade de deslocamento para outras regiões do Distrito Federal. Valores Aluguel: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 656,00 IPTU: R$ 1.082,72 Observações importantes - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - Os valores de IPTU, condomínio (quando houver) e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados antes da assinatura do contrato. - A cobrança de água, energia elétrica e demais consumos ocorrerá conforme medição e/ou regras aplicáveis ao imóvel. - A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória durante toda a vigência da locação. - A metragem informada é aproximada e deverá ser confirmada na documentação do imóvel. - Imagens e informações meramente ilustrativas, sujeitas à confirmação de disponibilidade. Agende sua visita e conheça este imóvel! CRECI J 29.101 Código do Anúncio: 5387_2406990 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Circuito de TV, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Portaria 24h...