QI 24

RESIDENCIAL MIAMI BEACH – 2 QUARTOS – 50M² – 13º ANDAR – VAGA COBERTA – LAZER COMPLETO | TAGUATINGA NORTE – LOCAÇÃO EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO EM TAGUATINGA NORTE! Apartamento com armários planejados, andar alto, vaga de garagem privativa e coberta, além de condomínio com lazer completo e localização privilegiada, próximo ao metrô, Atacadão e Hospital Regional de Taguatinga (HRT). CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO - Aluguel: R$ 2.300,00 (valor com desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento). - Condomínio: R$ 485,00 (energia elétrica individualizada). - IPTU: Não incluído no valor do aluguel. - Garantia locatícia: 2 cauções, considerando o valor do aluguel e condomínio, mediante depósito em conta. - Pagamento inicial: 1 aluguel mensal + 2 cauções. - Não aceitamos fiador. - Garagem: 1 vaga privativa, coberta e com armário. IMPORTANTE – TAXA EXTRA CONDOMINIAL Atualmente, existe uma taxa extra condominial vigente no Residencial Miami Beach. Essa despesa é de responsabilidade exclusiva do proprietário, não constituindo custo adicional para o inquilino. O valor correspondente à taxa extra, cobrado mensalmente no boleto do condomínio, será integralmente descontado do valor do aluguel a ser repassado pelo inquilino à imobiliária, enquanto permanecer vigente a referida cobrança. Dessa forma, o inquilino não terá qualquer ônus financeiro adicional referente à taxa extra condominial. --- O IMÓVEL - Apartamento com 2 quartos, ambos com armários planejados; - Cozinha americana com armários planejados, cooktop e coifa; - Área de serviço com armários planejados; - Sala com rack; - Banheiro social com box em blindex e armário; - 50m² de área privativa; - 13º andar; - 4 elevadores; - 1 vaga de garagem privativa, coberta e com armário. CONDOMÍNIO – LAZER COMPLETO E SEGURANÇA O Residencial Miami Beach oferece uma excelente infraestrutura de lazer, conforto e segurança para toda a família. - Piscina; - Academia; - Churrasqueiras; - Playground; - Quadra esportiva; - Salão de festas; - Portaria 24 horas; - Circuito interno de TV; - Sistema de monitoramento; - 4 elevadores; - Dois portões de acesso para veículos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TAGUATINGA NORTE Endereço: QI 24 – Taguatinga Norte, Brasília/DF – CEP 72135-240. O empreendimento está localizado em uma região com excelente infraestrutura comercial e facilidade de acesso aos principais serviços. Pontos de referência e conveniências: - Próximo ao Atacadão; - Próximo à estação do metrô; - Próximo ao Hospital Regional de Taguatinga (HRT); - Supermercados, padarias e farmácias; - Shoppings e diversas lojas; - Restaurantes, lanchonetes e hamburguerias; - Academias e salões de beleza; - Clínicas, pet shops e postos de combustível; - Diversas opções de comércio e serviços. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE A LOCAÇÃO - O valor anunciado do aluguel já contempla o desconto de pontualidade para pagamentos realizados até a data do vencimento. - O condomínio e o IPTU não estão incluídos no valor do aluguel. - São despesas de responsabilidade do locatário: aluguel, condomínio ordinário, IPTU, consumo de água, energia elétrica e seguro contra incêndio. - A taxa extra condominial vigente é de responsabilidade do proprietário, sendo seu valor compensado mensalmente mediante desconto no aluguel repassado à imobiliária. - O valor do IPTU poderá sofrer alterações conforme determinação do Governo do Distrito Federal (GDF). - É obrigatória a contratação de seguro contra incêndio. - Não trabalhamos com fiador como modalidade de garantia nesta locação. AGENDE SUA VISITA! Venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Residencial Miami Beach e aproveite a oportunidade de morar em um condomínio completo, com conforto, segurança e ótima localização! HOUSE DF IMÓVEIS CRECI: 27681 Seu próximo imóvel pode estar aqui! --- TEMOS IMÓVEIS EM OUTRAS REGIÕES DO DF Samambaia, Águas Claras, Taguatinga, Ceilândia, Brasília, Asa Sul, Asa Norte, Guará, Gama, Sudoeste, Noroeste e Park Way. TRABALHAMOS TAMBÉM COM IMÓVEIS EM DIVERSOS EMPREENDIMENTOS DF Plaza, Blend, Spot, Max, Smart, Duo, Ouro Branco, Refinatto, Riviera Dei Fiori, Cedro, Vive La Vie, Moove, ALL, Show de Morar Vivace, Allegro, Ventura, Idealle, Astral, Top Life, Borges Landeiro, Residencial JK, Reserva Taguatinga, Portal do Sol e Connect.